Smetanalaan 65
3122 HN Schiedam

€ 275.000,- k.k.

In Schiedam-Noord vindt u deze ruime 4-kamer eengezinswoning met heerlijke voor- en achtertuin, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Daarnaast beschikt de woning over een nette keuken en twee badkamers. De ligging van deze woning is ideaal, diverse winkelcentra bevinden zich op loopafstand en ook het nabijgelegen natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland ligt binnen handbereik. Op een steenworp afstand ligt een saunacomplex, sporthal en zwembad Groenoord. De bus- en tramverbinding met NS en metrostations zorgen voor optimale openbaar vervoersmogelijkheden. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de snelweg met een goede verbindingen richting Rotterdam, Den Haag en Hoek van Holland.

Indeling

Begane grond
Voortuin met sierbestrating. Entree met meterkast en garderobe, waarna u binnenkomt in de woonkamer. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning, is uitgerust met U-vormig aanrecht met granieten werkblad, een magnetron, vaatwasser en een groot gasfornuis met 6 pitten en een extra brede oven. De woonkamer van 35 m² beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, een open trap naar de eerste verdieping en biedt middels twee openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Daarnaast vindt u in de woonkamer nog een tussenhal met achtergelegen toiletruimte.

Tuin
De achtertuin is keurig betegeld en beschikt over een groene heg, een stenen berging en een houten schutting. De tuin is gelegen op het oosten, maar door de diepte van de tuin en de laagbouw in de omgeving kunt u zomers tot s‘avonds laat van de zon genieten.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast, toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Deze gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de slaapkamers + overloop zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Aan de achterzijde vindt u de ouderslaapkamer van ca. 14 m², welke beschikt over een grote inloopkast van nog eens 6 m². Aan de voorzijde vindt u nog een ruime slaapkamer van 11 m² met daarnaast de badkamer, welke in 2013 is vernieuwd. De badkamer is voorzien van inbouwspots, een fraaie inloopdouche met regendouche & drain, een tweede toilet, een wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping
Ruime overloop met veel bergruimte, opstelplaats van de C.V.-Combiketel en wasmachine aansluiting. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de derde slaapkamer, alsmede de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douchehoek, toilet en wastafel. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een nette laminaatvloer, een dakkapel met dubbele beglazing in kunststof kozijnen en biedt extra bergruimte achter de knieschotten.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1969
- Gelegen op erfpachtgrond, jaarlijkse canon van € 715,- (fiscaal aftrekbaar), herzien 1 februari 2019.
- Recht van erfpacht eindigend op 1 februari 2044.
- Verwarming & warm water middels C.V.-Combiketel Vaillant 2004
- Moderne meterkast met 7 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Pui tuinzijde in 2017 geheel vernieuwd
- Zijtuin betreft een snipperstuk van de gemeente Schiedam
- Snipperstuk momenteel in bruikleen, nieuwe eigenaar kan het in erfpacht of via huurovereenkomst in gebruik krijgen
- Oplevering in overleg.

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 74 m² en is gelegen op het oosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Inhoud
305 m³
Smetanalaan 65, Schiedam
Smetanalaan 65, Schiedam
Smetanalaan 65, Schiedam
Smetanalaan 65, Schiedam
Smetanalaan 65, Schiedam
Smetanalaan 65, Schiedam
Smetanalaan 65, Schiedam
Smetanalaan 65, Schiedam
Smetanalaan 65, Schiedam
Smetanalaan 65, Schiedam
Smetanalaan 65, Schiedam
Smetanalaan 65, Schiedam
Smetanalaan 65, Schiedam
Smetanalaan 65, Schiedam
Smetanalaan 65, Schiedam
Smetanalaan 65, Schiedam
Smetanalaan 65, Schiedam
Smetanalaan 65, Schiedam
Smetanalaan 65, Schiedam
Smetanalaan 65, Schiedam
Smetanalaan 65, Schiedam
Smetanalaan 65, Schiedam
Smetanalaan 65, Schiedam
Smetanalaan 65, Schiedam
Smetanalaan 65, Schiedam
Smetanalaan 65, Schiedam
Smetanalaan 65, Schiedam
Smetanalaan 65, Schiedam
Smetanalaan 65, Schiedam

Meer weten over Smetanalaan 65 in Schiedam?