Boerhaavelaan 45A
3112 LC Schiedam

verhuurd

Ruime 4-kamer benedenwoning met souterrain, een balkon en zonnige achtertuin, voorzien van authentieke details zoals originele paneeldeuren en glas-in-lood bovenramen. Gelegen in de gezellige volkswijk Schiedam Oost op loopafstand van diverse winkels en openbaar vervoer voorzieningen, waaronder het Station van Schiedam met trein, tram, metro & bus.

Indeling

Begane grond
Eigen entree, tochtportaal met meterkast , hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de en-suite woonkamer met een nette laminaatvloer en klassieke schuifdeuren met vaste kast. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde van de woning. De keuken is eenvoudig van opzet en beschikt over een vaatwasser en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. Via de keuken heeft u eveneens toegang tot het balkon. Vanaf het balkon bereikt u middels een trap de riante achtertuin. De ruime hal biedt toegang tot de badkamer met douchehoek en wastafel. Daarnaast bevindt zich een separaat toilet en toegang tot het souterrain.

Souterrain
Ruime overloop aansluiting voor de wasmachine/droger. Aan de tuinzijde bevinden zich twee slaapkamers. Beide voorzien van een nette laminaatvloer. De ouderslaapkamer van ca. 12 m² biedt middels twee openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Aan de straatzijde vindt u nog een royale slaapkamer van ca. 15 m² Daarnaast vindt u hier nog een ruime berging/inloopkast.

Tuin
De ruime achtertuin, gelegen op het oosten, is zowel vanaf de begane grond, als het souterrain te bereiken. De tuin is geheel omheind door houten schuttingen. Door de diepte van de tuin heeft u het overgrote deel van de dag de zon.
- Afmetingen: 10.00 x 5.50 m
- Ligging: Oosten
- Achterom: Nee

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1928
- Gelegen op eigen grond
- Onderdeel van een goed onderhouden appartementencomplex met actieve VVE
- Verwarming & warm water middels C.V.-Combiketel Nefit 2016
- Meterkast met 6 groepen + aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Waarborgsom € 1050,-
- Oplevering per direct

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Huurprijs
€ 1.050,- p/m
Status
verhuurd
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het oosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²
Boerhaavelaan 45A, Schiedam

Meer weten over Boerhaavelaan 45A in Schiedam?