Zwartewaalsestraat 44B
3114 XZ Schiedam

verkocht onder voorbehoud

In de gezellige volkswijk ‘De Gorzen’ in Schiedam vindt u deze sfeervolle bovenwoning, gelegen op de eerste en tweede verdieping. De sfeervolle woning beschikt over een heerlijke woonkamer, ruime slaapkamer met open nok, een nette keuken en badkamer en een heerlijk dakterras. De woning is zeer netjes afgewerkt en biedt een authentiek karakter. De woning is gelegen op eigen grond en de VvE wordt momenteel geactiveerd. De ligging is eveneens zeer gunstig; nabij diverse winkels en restaurants, scholen, openbaar vervoer, Schiedam Centrum en diverse uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Eigen entree met trapopgang naar de woning.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang, toilet en toegang tot de doorzonwoonkamer en een voorkamer. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en een nette wandafwerking. De sfeervolle woonkamer van ruim 27 m² is heerlijk licht met de raampartijen aan weerszijde en biedt toegang tot het riante dakterras. De nette keuken staat direct in verbinding met de woonkamer d.m.v. een open venster en is voorzien van een kunststof werkblad, diverse onder- en bovenkasten. Daarnaast is deze voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en een vaatwasser. Aan de voorzijde vindt u nog een voorkamer, welke momenteel is ingericht als studeerkamer.

Tweede verdieping
U komt direct in de riante slaapkamer, welke door de dwarskap en de zichtbare draagbalken extra karakter heeft. De slaapkamer is bijzonder licht door de diverse dakramen en 2 dakkapellen. Daarnaast beschikt deze nog over een handige bergruimte boven de badkamer. De badkamer en-suite is voorzien van een royaal ligbad, een fraaie wastafel en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1922
- Gelegen op eigen grond
- Meterkast 5 groepen
- Glasvezelkabel aanwezig
- Verwarming en warm water middels C.V.-Combiketel Remeha 2007
- VvE is recent opgestart, bijdrage € 26,48 per maand
- De uitbreiding van het balkon/terras wordt momenteel gedoogd door de buren
- Gratis parkeren in de straat
- Oplevering gewenst per 1 oktober 2019

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 145.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (26,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
dwarskap
Voorzieningen
dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 15 m² en is gelegen op het noordoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
68 m²
Buitenruimte oppervlakte
15 m²
Zwartewaalsestraat 44B, Schiedam
Zwartewaalsestraat 44B, Schiedam
Zwartewaalsestraat 44B, Schiedam
Zwartewaalsestraat 44B, Schiedam
Zwartewaalsestraat 44B, Schiedam
Zwartewaalsestraat 44B, Schiedam
Zwartewaalsestraat 44B, Schiedam
Zwartewaalsestraat 44B, Schiedam
Zwartewaalsestraat 44B, Schiedam
Zwartewaalsestraat 44B, Schiedam
Zwartewaalsestraat 44B, Schiedam
Zwartewaalsestraat 44B, Schiedam
Zwartewaalsestraat 44B, Schiedam
Zwartewaalsestraat 44B, Schiedam
Zwartewaalsestraat 44B, Schiedam
Zwartewaalsestraat 44B, Schiedam

Meer weten over Zwartewaalsestraat 44B in Schiedam?