Van Musschenbroekstraat 4
3112 PT Schiedam

verkocht onder voorbehoud

Nu te koop bij Dupont ERA Makelaars, misschien wel de meest karakteristieke woning van het jaar! Deze ruime eengezinswoning beschikt over prachtige lichtval, tal van authentieke details, een weids uitzicht, garage, twee badkamers en een heerlijke achtertuin. Diverse originele details zijn bewaard gebleven en/of in ere hersteld, welke op zich al een bezichtiging waard zijn. De woning is gelegen aan de rand van het historisch centrum van Schiedam, met diverse winkels en horecagelegenheden op een steenworp afstand. Daarnaast vindt u scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen in de direct nabijheid.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, tochtportaal met authentieke marmeren lambrisering, granito vloer, toilet met hangend closet en fonteintje, toegang tot de provisie-kelder. De woonkamer en-suite is voorzien van prachtige details met o.a. glas-in-lood bovenramen, een originele vensterbank ombouw met marmeren vensterbanken, ornamentenplafonds, en-suite schuifdeuren met eveneens glas-in-lood ramen, een fraaie haard en een mozaïek parketvloer. Aan de voorzijde vindt u de eetkamer met open keuken, vanwaar u uitkijkt over de singel. De keuken zelf is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. De tuingerichte woonkamer beslaat ca. 30 m², beschikt over veel lichtinval, mede door de sfeervolle, gedetailleerde glas-in-lood ramen aan de zijkant. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin, waar u veel privacy geniet en toegang heeft tot de garage. Tevens kunt u vanuit de tuin direct de straatzijde bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met parketvloer, afzonderlijke tweede toilet, 3 slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer met douchecabine, badkamermeubel met wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van dezelfde originele parketvloer als op de overloop, alsmede over een badkamer en-suite met ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Aan de achterzijde vindt u nog twee slaapkamers van respectievelijk 12 & 5.5 m², de grootste beschikt over een heerlijk balkon, gesitueerd op het zuiden.

Tweede verdieping
Ruime zolderverdieping welke gemoderniseerd en afgewerkt dient te worden. Hier vindt u o.a. een grote zolderkamer aan de voorzijde met speelse uitziende kap met diverse dakramen en draagbalken in het zicht. Aan de achterzijde vindt u een tweede slaapkamer met dakkapel en een wasruimte welke eveneens voorzien is van een dakkapel en opstelplaats van de C.V.-Combiketel. Op de overloop vindt u nog een vaste kast en toegang tot de vliering.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1931
- Gelegen op eigen grond
- Voorzien van tal van prachtige authentieke details
- Ideale stadswoning met bijzonder veel ruimte
- Betreft een voormalige dokterswoning
- Beschikt over een heerlijke achtertuin en een balkon, beide gelegen op het zuiden
- Voorzien van een privé garage met garagedeur en veel bergruimte
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Beschikt over tal van glas-in-lood (boven)ramen
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel Remeha
- Meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar
- Naast 150 m² woonoppervlakte, beschikt de woning ook over een kelder en een vliering
- Projectnotaris van toepassing: Van Der Valk Netwerk Notarissen
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
5
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 35 m² en is gelegen op het zuiden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
445 m³
Buitenruimte oppervlakte
4 m²
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam
Van Musschenbroekstraat 4, Schiedam

Meer weten over Van Musschenbroekstraat 4 in Schiedam?