Laagland 15
3121 TA Schiedam

€ 340.000,- k.k.

Op een heerlijke locatie in Schiedam Noord vindt u dit royale herenhuis met garage! Deze woning beschikt over een ruime, tuingerichte woonkamer en 4 grote slaapkamers. Daarnaast is er een ideaal gesitueerde achtertuin, gelegen op het westen. De woning is goed onderhouden met o.a. geheel vernieuwd schilderwerk zowel intern als extern & een nieuwe laminaatvloer op de gehele eerste én tweede etage. De keuken, badkamer & toilet kunnen naar wens gemoderniseerd worden. De kindvriendelijke wijk, het Beatrixpark en diverse fietsroutes naar recreatiegebied Midden Delfland, zorgen voor ultiem woongenot. Diverse winkelcentra bevinden zich op enkele minuten afstand. Daarnaast zijn het historisch centrum van Schiedam én bruisend Rotterdam, goed te bereiken middels diverse uitvalswegen, fietsroutes en het openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond
Entree, hal voorzien van meterkast, trapkast en toilet met fontein. Sfeervolle en royale woonkamer aan de tuinzijde met open haard, plavuizen vloer en openslaande deur naar de achtertuin. De keuken is gelegen aan de voorzijde en dient naar wens gemoderniseerd te worden. Deze is voorzien van een deur naar de voortuin. De keuken is ingericht met ingebouwde combioven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een gaskookplaat met afzuigkap.

Tuin
Ruime achtertuin, gelegen op het westen, waar u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verdeeld in een onderheid terras en een woningbreed grasveld met een diversiteit aan groen.
- Afmeting: 8.70 x 5.20 m
- Ligging: westen
- Achterom: Ja

Eerste verdieping
Overloop met tweede toiletruimte en voorzien van fonteintje. Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douchehoek, handdoekradiator en 2 wastafels. De eerste slaapkamer van ca. 14 m² is gesitueerd aan de voorzijde. De royale ouderslaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee kamers) van ca. 20 m² is voorzien van een Frans balkon. Daarnaast vindt u hier een inloopkast. De gehele verdieping is voorzien van recent vernieuwd schilderwerk en laminaatvloer.

Tweede verdieping
Overloop, 3e slaapkamer van 14 m² gesitueerd aan de voorzijde, tussenhal met wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats van de C.V.-ketel (2017) en toegang tot de 4e slaapkamer.
De vierde slaapkamer is 19 m² groot en beschikt over een kamerbrede dakkapel. Deze verdieping is eveneens voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Tevens is er op deze verdieping toegang tot een ruime vliering met een nok hoogte van 1.60 m.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1977
- Gelegen aan een woonerf in autoluwe straat
- Jaarlijkse Erfpachtcanon ad € 1.870,- (fiscaal aftrekbaar)
- Energielabel D
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming & warm water middels C.V.-Combiketel Remeha HR, bouwjaar 2017
- Schilderwerk extern zomer 2018
- Schilderwerk intern winter 2017/2018
- Eerste en tweede verdieping voorzien van een nieuwe laminaatvloer
- Keuken, badkamer & toilet kunnen naar wens gemoderniseerd worden
- Grotendeels geheel onderheid perceel, wat uitbouwen makkelijk maakt
- Beschikt over een ruime garage en parkeergelegenheid op eigen erf
- Oplevering vanaf september 2019

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 340.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, frans balkon, dakraam, tv kabel en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 57 m² en is gelegen op het westen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
308 m²
Inhoud
420 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²
Laagland 15, Schiedam
Laagland 15, Schiedam
Laagland 15, Schiedam
Laagland 15, Schiedam
Laagland 15, Schiedam
Laagland 15, Schiedam
Laagland 15, Schiedam
Laagland 15, Schiedam
Laagland 15, Schiedam
Laagland 15, Schiedam
Laagland 15, Schiedam
Laagland 15, Schiedam
Laagland 15, Schiedam
Laagland 15, Schiedam
Laagland 15, Schiedam
Laagland 15, Schiedam
Laagland 15, Schiedam
Laagland 15, Schiedam
Laagland 15, Schiedam
Laagland 15, Schiedam
Laagland 15, Schiedam
Laagland 15, Schiedam
Laagland 15, Schiedam
Laagland 15, Schiedam
Laagland 15, Schiedam
Laagland 15, Schiedam

Meer weten over Laagland 15 in Schiedam?