Berkenlaan 2
3121 AB Schiedam

€ 250.000,- k.k.

Kom snel een kijkje nemen in deze totaal gerenoveerde en goed onderhouden 4 kamer eengezinswoning. De woning beschikt over een goed formaat woonkamer, moderne keuken & badkamer, 3 slaapkamers en een heerlijke voor- & achtertuin. Ideaal gelegen in de kindvriendelijke en rustige woonwijk "Tuindorp", in een fraaie groene omgeving in de directe nabijheid van het Beatrixpark, winkelcentrum, scholen, sportschool, zwembad, saunacomplex en diverse sportvelden. Het openbaar vervoer en uitvalswegen zijn op een steenworp afstand aanwezig.

De afgelopen jaren is deze woning bijna compleet vernieuwd:
- Aanbouw achterzijde (2015)
- Nieuwe elektra (2015)
- Gehele woning voorzien van luxe plafonds inclusief LED-inbouwspots (2015)
- Strakke moderne keuken (2015)
- Binnenmuren gehele woning voorzien van nieuw stucwerk (2015)
- Badkamer / toilet (2015)
- Bergvliering voorzien van OSB vloer en verlichting (2015)
- Fraaie laminaatvloer in de gehele woning (2015)
- CV-ketel Intergas (december 2015)
- Buitengevel voorzien van nieuw voegwerk (2018)
- Buitenschilderwerk (2018)
- Alle kozijnen voorzien van dubbelglas
- De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en dakisolatie

Indeling

Begane grond
De woning entreedeur geeft toegang tot de hal. Via de hal bereikt u het volledig betegelde toilet met hangend closet en fonteintje. Trap met daaronder een trapkast met toegang tot de kruipkelder. In de trapkast bevindt zich de meterkast voorzien van 10 groepen. De ruime woonkamer van ca. 25 m² is door de vele raampartijen zeer licht. De keuken is geplaatst in de uitbouw en door het dakraam en het grote raam met uitzicht op de tuin zeer licht. De luxe keuken in L-opstelling is greeploos uitgevoerd met schuiflades, een design rvs afzuigkap, strak zwarte inductiekookplaat, vaatwasser, koeling en een combi-oven/magnetron.

Tuin
De openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot een heerlijk ruime achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is bereikbaar via de zij-ingang en heeft een berging. In de berging is de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De zijtuin betreft een snipperstuk van de gemeente Schiedam. Deze kunt u eventueel in eigendom of in erfpacht verkrijgen.

Eerste verdieping
Via de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer is geheel betegeld en voorzien van een regendouche, dubbel wastafelmeubel met spiegel en mechanische ventilatie. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 12m² en de slaapkamer aan de voorzijde is ca. 9m². In de derde slaapkamer is een slaapplek op de vliering gecreëerd.

Bergvliering
Via de slaapkamer aan de achterzijde is de bergvliering bereikbaar. De bergvliering is voorzien van een OSB-vloer en biedt veel ruimte voor opslag.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1958
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Intergas, bouwjaar 2015
- Glasvezelkabel aanwezig
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- De zijtuin betreft een snipperstuk van totaal 46 m² van de Gemeente Schiedam, deze kunt u eventueel in eigendom of in erfpacht verkrijgen
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering en tv kabel
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 58 m² en is gelegen op het westen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
124 m²
Inhoud
220 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
4 m²
Berkenlaan 2, Schiedam
Berkenlaan 2, Schiedam
Berkenlaan 2, Schiedam
Berkenlaan 2, Schiedam
Berkenlaan 2, Schiedam
Berkenlaan 2, Schiedam
Berkenlaan 2, Schiedam
Berkenlaan 2, Schiedam
Berkenlaan 2, Schiedam
Berkenlaan 2, Schiedam
Berkenlaan 2, Schiedam
Berkenlaan 2, Schiedam
Berkenlaan 2, Schiedam
Berkenlaan 2, Schiedam
Berkenlaan 2, Schiedam
Berkenlaan 2, Schiedam
Berkenlaan 2, Schiedam
Berkenlaan 2, Schiedam
Berkenlaan 2, Schiedam
Berkenlaan 2, Schiedam
Berkenlaan 2, Schiedam
Berkenlaan 2, Schiedam
Berkenlaan 2, Schiedam
Berkenlaan 2, Schiedam
Berkenlaan 2, Schiedam
Berkenlaan 2, Schiedam
Berkenlaan 2, Schiedam
Berkenlaan 2, Schiedam
Berkenlaan 2, Schiedam
Berkenlaan 2, Schiedam
Berkenlaan 2, Schiedam

Meer weten over Berkenlaan 2 in Schiedam?