Vlaardingerdijk 23
3117 EB Schiedam

verkocht onder voorbehoud

Deze ruime en sfeervolle 5 kamer woning is gelegen op een zeer gunstige locatie in Schiedam West. Zo beschikt de woning over een woonkamer met open keuken, 3 (mogelijk zelfs 4) slaapkamers, een royale badkamer, achtertuin, een heerlijk terras en ook nog eens drie balkons. Het historische centrum van Schiedam bevindt zich op loopafstand. Tevens is de woning gunstig gelegen t.o.v. diverse winkels, horecagelegenheden, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met garderobe, trapopgang naar de eerste etage en toegang tot de woonkamer. De woonkamer met open keuken is geheel voorzien van een keurige laminaatvloer, nette wandafwerking en een verlaagd plafond met inbouwspots. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een oven. Vanuit de woonkeuken heeft u middels een schuifpui toegang tot het heerlijke terras/verranda van 13 m², gelegen op het zuiden en die onlangs is voorzien van nieuwe balken.

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast met opstelplaats van de C.V.-combiketel. Aan de voorzijde vindt u de ruim bemeten ouderslaapkamer, welke is voorzien van een nette laminaatvloer, een vaste kastenwand en een balkonnetje vanwaar u uitkijkt op het Vlaardingerdijkpark. Aan de achterzijde vindt u de in 2017 vernieuwde badkamer. Met ca. 15 aan vloeroppervlakte is deze bijzonder groot te noemen en is voorzien van een fraai wastafelmeubel met dubbele wasbak, een inloopdouche en wandcloset.

Tweede verdieping
Overloop met lichtkoepel, toilet en toegang tot nog 2 ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een klein balkon, de slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een woningbreed balkon, gesitueerd op het zuiden.

Souterrain
Ruim souterrain met inpandige berging, toilet, meterkast en 2 kamers, welke voorheen als 1 slaapkamer diende. Vanuit het souterrain heeft u toegang tot de heerlijke achtertuin van maar liefst 65 m², welke is gelegen op het zuiden en beschikt over een achterom.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1928
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming middels C.V.-Combiketel Remeha 2012
- Meterkast met 5 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen
- Woonhuis voorzien van dubbele beglazing m.u.v. het souterrain
- Beschikt over een diepe achtertuin en een heerlijk zonneterras, beiden op het zuiden gelegen
- Royale, moderne badkamer, geheel vernieuwd in 2017
- Woning beschikt over 3 toiletten
- Binnenkort zal de gemeente een vestiging opstalrecht verkrijgen m.b.t. het vervangen en onderhouden van de rioolbuis & drainage over een klein stuk in de achtertuin
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel en schuifpui
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 66 m² en is gelegen op het zuiden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
122 m²
Inhoud
490 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
17 m²
Buitenruimte oppervlakte
21 m²
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam
Vlaardingerdijk 23, Schiedam

Meer weten over Vlaardingerdijk 23 in Schiedam?