Rotterdamsedijk 445A2
3112 AS Schiedam

verkocht

Ruime 4-kamer bovenwoning met heerlijk vrij uitzicht aan voor- en achterzijde, een royale woonkamer met open keuken met bar, gelegen in het centrum van Schiedam. De woning is gelegen in een goed onderhouden blok met een actieve VvE en is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Alle stedelijke voorzieningen liggen binnen handbereik, zo vindt u tal van gezellige horecagelegenheden en diverse winkels op letterlijk een steenworp afstand. Het openbaar vervoer stopt voor de deur en diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken.

Indeling

Tweede verdieping
Entree, trapopgang naar de ruime hal met toilet, garderobe meterkast, voorkamer van ca. 7 m² en toegang tot de royale woonkamer. Deze gehele verdieping is voorzien van een fraaie grindvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De woonkamer is met zijn ca. 14 meter diepte bijzonder ruim en door de grote raampartijen aan weerszijde, toch heerlijk licht. Aan de voorzijde vindt u de zithoek, vanwaar u een fraai uitzicht heeft op de Koemarkt en de Hoogstraat. Aan de achterzijde vindt u de moderne keuken, welke is voorzien van een spoeleiland met bar. Daarnaast vindt u hier een vaatwasser, koelkast, vriezer, een 5-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap. Middels twee openslaande deuren heeft u toegang tot het woningbrede balkon, gelegen op het zuiden en biedt een fraai uitzicht over de Schie en de oude glasfabriek.

Derde verdieping
Overloop met lichtkoepel, vaste kast en opstelplaats van de C.V.-Combiketel. Hier vindt u 2 slaapkamers van respectievelijk 14 & 6 m², beiden voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een nette laminaatvloer. Tevens vindt u hier de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, toilet wastafelmeubel en een inloopdouche met boven je hoofd een dakraam, waardoor het lijkt alsof je in de buitenlucht staat te douchen.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1929
- Gelegen op eigen grond
- VvE van € 50,- per maand
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Intergas 2012
- Meterkast met 5 groepen + aardlekschakelaar & slimme meters
- Glasvezelkabel aanwezig
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Ruim balkon gelegen op het zuiden
- Zeer centrale ligging
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg en vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Buitenruimte oppervlakte
5 m²
Rotterdamsedijk 445A2, Schiedam
Rotterdamsedijk 445A2, Schiedam
Rotterdamsedijk 445A2, Schiedam
Rotterdamsedijk 445A2, Schiedam
Rotterdamsedijk 445A2, Schiedam
Rotterdamsedijk 445A2, Schiedam
Rotterdamsedijk 445A2, Schiedam
Rotterdamsedijk 445A2, Schiedam
Rotterdamsedijk 445A2, Schiedam
Rotterdamsedijk 445A2, Schiedam
Rotterdamsedijk 445A2, Schiedam
Rotterdamsedijk 445A2, Schiedam
Rotterdamsedijk 445A2, Schiedam
Rotterdamsedijk 445A2, Schiedam
Rotterdamsedijk 445A2, Schiedam
Rotterdamsedijk 445A2, Schiedam
Rotterdamsedijk 445A2, Schiedam
Rotterdamsedijk 445A2, Schiedam
Rotterdamsedijk 445A2, Schiedam
Rotterdamsedijk 445A2, Schiedam
Rotterdamsedijk 445A2, Schiedam
Rotterdamsedijk 445A2, Schiedam
Rotterdamsedijk 445A2, Schiedam
Rotterdamsedijk 445A2, Schiedam plattegrond 0
Rotterdamsedijk 445A2, Schiedam plattegrond 1

Meer weten over Rotterdamsedijk 445A2 in Schiedam?