Huysmansstraat 89B
3117 KL Schiedam

verkocht

Nabij het historisch centrum van Schiedam gelegen benedenwoning van 100 m² met royale achtertuin gelegen op het westen. De woning beschikt over een heerlijke tuingerichte woonkamer, een ruime keuken, nette badkamer en een ruim souterrain met 2 slaapkamers en veel bergruimte. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk, welke deels wordt gemoderniseerd met o.a. een nieuw speelplein en nieuwe bestrating (oplevering september 2019). Daarnaast vindt u diverse winkels, scholen, parken en horecagelegenheden in de directe omgeving. Tevens zijn de snelwegen A20, A13 en A4 binnen 5 minuten te bereiken, alsmede het openbaar vervoer en het historisch centrum van Schiedam.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met tochtportaal, toegang tot de keuken, woonkamer en badkamer. Daarnaast vindt u in de hal de meterkast en een vaste trap naar het souterrain. Aan de voorzijde vindt u de sfeervolle keuken met authentieke details. De keuken zelf beschikt over een dubbele spoelbak, een 4 pits gaskookplaat en een vrijstaande koelkast. De tuingerichte woonkamer van ruim 25 m² is sfeervol ingericht en beschikt over een nette laminaatvloer en toegang tot het balkon, vanwaar u toegang heeft tot de achtertuin. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, toilet en een dressoir.

Achtertuin
Bijzonder ruime achtertuin van meer dan 14 meter diep. Door de diepte van de tuin en de westelijke ligging heeft u vrijwel de gehele dag de zon. De tuin biedt verschillende zit- en eethoekjes en een diversiteit aan groen.

Souterrain
Ruim souterrain van meer dan 50 m². Hier vindt u 2 slaapkamers van respectievelijk 18 & 9 m², welke eventueel ook nog is op te splitsen. Naast de slaapkamers vindt u hier tal van bergruimte, de opstelplaats van de C.V.-combiketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot de royale achtertuin.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1927
- Gelegen op erfpachtgrond, recht eindigend op 30 november 2088
- Recht van erfpacht afgekocht tot 1 december 2049
- September 2019 oplevering nieuwbouw Fabriplein. Ook het plein en de bestrating zal helemaal vernieuwd worden.
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Vaillant 2009
- Meterkast met 3 groepen met aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Bijzonder grote tuin van maar liefst 14 meter diep
- Vereniging van eigenaren wordt momenteel opgestart, bijdrage van € 52,- per maand
- Ruim souterrain met 2 slaapkamers en een stahoogte van maximaal 2.27 meter
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (52,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 71 m² en is gelegen op het westen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Buitenruimte oppervlakte
2 m²
Huysmansstraat 89B, Schiedam

Meer weten over Huysmansstraat 89B in Schiedam?