Atalantahof 11
3124 BA Schiedam

€ 400.000,- k.k.

Deze ruime 6-kamer eengezinswoning met een  heerlijke voor- en achtertuin, is gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk 'De Vlinderhoven', op slechts een steenworp afstand van natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland. De woning beschikt over een royale woonkamer met een moderne keuken, 4 slaapkamers, een extra werkkamer op de begane grond en een keurige badkamer. De woning is vrijwel geheel voorzien van glad gestucte wanden en een keurige vloerafwerking. Daarnaast beschikt de gehele woning over dubbele beglazing. In de direct nabijheid vindt u diverse voorzieningen, zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen erf, toegang tot de woning. Entree met hal en meterkast. Luxe toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de riante woonkamer en de voormalige garage. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een prachtige eiken houten vloer, glad gestucte wand- en plafondafwerking en dubbele beglazing. De royale woonkamer biedt middels een schuifpui toegang tot de riante achtertuin, voorzien van sierbestrating, een vrijstaande stenen berging en een achterom. Aan de voorzijde van de woning vindt u de moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder 4-pits inductie kookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combioven. De voormalige garage is momenteel ingericht als woonruimte en kan dienen als extra slaapkamer of als kantoor of wasruimte. Deze kamer is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en biedt toegang tot de voortuin.

Eerste verdieping
Overloop welke toegang geeft tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beslaat ca. 14 m². De andere slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en hebben een oppervlakte van ca. 8 en 10 m². Alle kamers en de overloop beschikken over een een fraaie laminaatvloer, welke geheel is doorgelegd, en een strak gestucte wand- en plafondafwerking. De moderne badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een bad, douchehoek, 2e toilet, fraai wastafelmeubel en een design radiator.

Tweede verdieping
Ruime zolderkamer van ca. 16 m² welke van dezelfde fraaie afwerking is voorzien als de overige slaapkamers. Deze kamer is bijzonder licht door de grote raampartijen aan weerszijde en beschikt over een vaste bergkast met opstelplaats van de C.V.-combiketel en zonneboiler. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het royale dakterras van 15 m², welke is gelegen op het zonnige zuidwesten.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- LET OP! Betreft een bieden vanafprijs: € 400.000,- k.k.
- Inruil huidige eigen woning mogelijk
- Bouwjaar 1993
- Gelegen op erfpachtgrond, recht eindigend op 31 oktober 2091
- Erfpachtcanon afgekocht tot 1 november 2042
- Meterkast met 6 groepen + dubbele fornuisgroep en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Remeha 2008
- Beschikt over een zonneboiler
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Voormalige inpandige garage, welke makkelijk terug te brengen is
- Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen erf
- Oplevering per direct

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui en rookkanaal
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel en zonneboiler

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 59 m² en is gelegen op het noordoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
187 m²
Inhoud
365 m³
Buitenruimte oppervlakte
15 m²
Atalantahof 11, Schiedam
Atalantahof 11, Schiedam
Atalantahof 11, Schiedam
Atalantahof 11, Schiedam
Atalantahof 11, Schiedam
Atalantahof 11, Schiedam
Atalantahof 11, Schiedam
Atalantahof 11, Schiedam
Atalantahof 11, Schiedam
Atalantahof 11, Schiedam
Atalantahof 11, Schiedam
Atalantahof 11, Schiedam
Atalantahof 11, Schiedam
Atalantahof 11, Schiedam
Atalantahof 11, Schiedam
Atalantahof 11, Schiedam
Atalantahof 11, Schiedam
Atalantahof 11, Schiedam
Atalantahof 11, Schiedam
Atalantahof 11, Schiedam
Atalantahof 11, Schiedam
Atalantahof 11, Schiedam
Atalantahof 11, Schiedam
Atalantahof 11, Schiedam
Atalantahof 11, Schiedam
Atalantahof 11, Schiedam
Atalantahof 11, Schiedam
Atalantahof 11, Schiedam
Atalantahof 11, Schiedam
Atalantahof 11, Schiedam

Meer weten over Atalantahof 11 in Schiedam?