Berkenlaan 35
3121 AA Schiedam

verkocht

Een gezellige 4-kamer hoekeengezinswoning met een riante voortuin, gelegen aan de rand van Prinses Beatrix Park. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een nette keuken en 3 slaapkamers. De woning ligt op een steenworp afstand van diverse winkelcentra, scholen en openbaar vervoer. Sportparken en natuurgebieden liggen ook in de directe omgeving. Via uitvalswegen bent u binnen 5 minuten op de A20, A13 en A15.

Indeling

Begane grond
Entree, gang met toiletruimte, trapopgang met trapkast, waarna u toegang heeft tot de woonkamer en de keuken. De doorzonwoonkamer is door de vele raampartijen zeer licht en voorzien van een keurige laminaatvloer. 
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een ingebouwde 4-pits gaskookplaat en een oven. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin, welke voorzien is van een vrijstaande stenen  berging.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en een vliering. De twee grootste slaapkamers van respectievelijk 10 en 9 m² beschikken beide over een vaste kast. De kleinste slaapkamer is ca. 6 m² groot. De betegelde badkamer beschikt over een douchehoek en een wastafel.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1958
- Gelegen op eigen grond
- De zijtuin betreft een snipperstuk van de Gemeente Schiedam, deze kunt u eventueel in eigendom of in erfpacht verkrijgen
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Remeha, bouwjaar 2014
- Meterkast met 2 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Dakbedekking van de schuur is in 2017 vervangen
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg.

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 62 m² en is gelegen op het noordoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
250 m³
Berkenlaan 35, Schiedam
Berkenlaan 35, Schiedam
Berkenlaan 35, Schiedam
Berkenlaan 35, Schiedam
Berkenlaan 35, Schiedam
Berkenlaan 35, Schiedam
Berkenlaan 35, Schiedam
Berkenlaan 35, Schiedam
Berkenlaan 35, Schiedam
Berkenlaan 35, Schiedam
Berkenlaan 35, Schiedam
Berkenlaan 35, Schiedam
Berkenlaan 35, Schiedam
Berkenlaan 35, Schiedam
Berkenlaan 35, Schiedam
Berkenlaan 35, Schiedam
Berkenlaan 35, Schiedam

Meer weten over Berkenlaan 35 in Schiedam?