Thorholm 12
3124 SH Schiedam

€ 565.000,- k.k.

Aan de rand van Midden-Delfland vindt u de kindvriendelijke wijk Sveaborg. De wijk is in een opvallende Zweedse stijl gebouwd en kenmerkt zich door de unieke ligging met veel groen en sfeervolle waterpartijen. De woning heeft maar liefst 6 kamers, een riante voor- & achtertuin en een garage + parkeergelegenheid op eigen erf voor meerdere auto's. Daarnaast beschikt de woning over een nette keuken voorzien van alle gemakken, ruime badkamer en de 5 riante slaapkamers. Diverse scholen, winkelcentra, openbaar vervoer, uitvalswegen en wandel- en fietsroutes zijn in de directe nabijheid te vinden.

Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal met meterkast, toegang tot de garage met bijkeuken + warm water voorziening en een toilet met fonteintje, waarna u toegang heeft tot de royale woonkamer. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming en is volledig geïsoleerd. Woonkamer inclusief keuken is totaal ca. 60 m² groot en heeft veel lichtinval met openslaande deuren naar de tuin. De keuken in L-opstelling is ruim van opzet en voorzien van tal van keukenkasten, een kunststof werkblad met dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur. Zo vindt u hier een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en een vriezer. Naast de keuken bevindt zich een diepe berg/trapkast.

Achtertuin
Riante achtertuin gelegen op het zuidwesten waardoor u met lekker weer tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De tuin heeft een totale oppervlakte van ca. 94 m² en beschikt over een vijver met diverse vissen, sierbestrating en veel groen. Het aangrenzende grasveldje biedt alle ruimte voor kinderen om heerlijk te kunnen spelen.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers en een riante badkamer. Twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer, zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en HR ++/+++ dubbele beglazing. Daarnaast heeft u vanuit de kleine slaapkamer aan de achterzijde nog toegang tot een vliering. De badkamer van ca. 7 m² is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Praktische overloop van van ca. 16 m², welke beschikt over een dakraam, veel bergruimte achter de knieschotten, een fraaie laminaatvloer en aansluiting voor wasmachine en droger. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de 5e slaapkamer, die is voorzien van een dakkapel met zonwerende folie, een fraaie laminaatvloer die is doorgelegd op de overloop. Tevens vindt u hier een vaste kast met opstelplaats van de C.V.-combiketel (Vaillant 2015).

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2001
- Gelegen op erfpachtgrond, einddatum 16 januari 2099
- Erfpachtcanon afgekocht tot januari 2050
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++/+++ dubbelglas
- Verwarming & warm water middels C.V.Combiketel Vaillant 2015
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Meterkast 9 groepen + 2 x aardlekschakelaar en slimme meters
- Glasvezelkabel aanwezig
- Garage met vliering en bijkeuken met gasfornuis en warm water voorziening
- Parkeergelegenheid op eigen erf voor meerdere auto's
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 565.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel en alarminstallatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 94 m² en is gelegen op het zuidwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
178 m²
Perceeloppervlakte
270 m²
Inhoud
540 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
17 m²
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam
Thorholm 12, Schiedam

Meer weten over Thorholm 12 in Schiedam?