Korte Haven 22
3111 BJ Schiedam

verkocht

In het hart van het historisch centrum van Schiedam vindt u dit prachtige beeldbepalend grachtenpand, vol met fraaie authentieke details. Het pand is gelegen aan de sfeervolle en statige Korte Haven. Het grachtenpand beschikt over een royale woonkamer met open keuken, 3 (slaap)kamers, 1 badkamer en twee toiletten. Er is ook een riant dakterras van ca. 18 m². Daarnaast vindt u op de begane grond een multifunctionele ruimte, welke nu dienst doet als kantoor aan huis, maar zich ook uitstekend leent voor (zelfstandige) woonruimte of een bed&breakfast, kangoeroewoning, winkelruimte, enz. In het verleden is deze ruimte gebruikt als timmerbedrijf, fysiotherapiepraktijk en kinderkledingwinkel. Naast horecagelegenheden vindt u diverse winkels en voorzieningen zoals een ziekenhuis in de buurt. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A20 en A4) liggen binnen handbereik. In het voorjaar van 2019 gaat de gemeente Schiedam, naar voorbeeld van de Lange Haven, ook de Korte Haven opnieuw inrichten.

Indeling

Begane grond
Vanaf de prachtige Korte Haven uit 1577 heeft u middels 2 originele voordeuren toegang tot het pand. De ene voordeur biedt u direct toegang tot de multifunctionele (kantoor) ruimte. Via de andere voordeur komt u binnen in de statige en hoge entree met origineel ornamentenplafond en trapopgang naar de woonetage. Vanuit deze entreehal heeft u tevens toegang tot de multifunctionele ruimte. De ruimte op de begane grond is totaal 16 meter diep en voorzien van een houten afdekvloer, nette wandafwerking en verlaagd plafond met inbouwspots. De elektrische bedrading van deze ruimte is volledig vernieuwd. Het kantoorgedeelte is ca 29 m² groot, daarachter ligt een tussenruimte/pantry met toegang tot het toilet en de achtergelegen inpandige berging van ca. 17 m². Hier bevindt zich de opstelplaats van de C.V.-combiketel en aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping
Prachtig hoge doorzonwoonkamer met open keuken, authentieke details en de draagbalken in zicht aan het plafond. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd met open haard en de originele schuiframen. Deze schuiframen bepalen o.a. het beeld van dit grachtenpand. De open keuken in L-opstelling is voorzien van een kunststof werkblad, diverse keukenkasten en inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combioven, vaatwasser en koelkast met vriesgedeelte. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het achtergelegen zonneterras, welke keurig is aangelegd en hier kunt u in alle rust genieten van de zon. De badkamer is in 2017 gerenoveerd, waarbij de draagbalken onder de douche zijn vervangen en een flexibele ondervloer is aangebracht.

Tweede verdieping
Ruime overloop met op maat gemaakte schuifwandenkast met verlichting en toegang tot 2 slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige open-nok constructie, dubbele beglazing en een strakke wandafwerking. Aan de voorzijde vindt u de ouderslaapkamer van 12 m², welke is voorzien van een prachtige originele houten vloer, openslaande ramen, authentieke hoge plinten en een fraai uitzicht over de Korte Haven. De tweede slaapkamer van ruim 8 m² is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en Velux dakraam met zonwering.

Afmetingen:
- Kantoor: 8.77 x 3.32 / 2.32 m
- Tussenkamer: 3.32 x 2.22 m
- Achterkamer: 4.85 x 3.42 m
- Woonkamer: 5.31 x 3.52 m
- Woonkeuken: 2.90 x 2.56 m
- Badkamer: 3.15 x 0.85 m
- Terras: 4.00 x 4.63 / 3.22 m
- Slaapkamer I: 3.53 x 3.44 m
- Slaapkamer II: 4.07 x 2.03 m

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1870, beeldbepalend grachtenpand
- Gelegen op eigen grond
- In het historisch centrum van Schiedam
- Beschermd stads- en dorpsgezicht
- Bouwkundig rapport ter inzage
- Meterkast met 7 groepen
- Glasvezelkabel aanwezig
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Nefit VR, bouwjaar 1998
- Beschikt over 2 voordeuren
- Multifunctionele ruimte op de begane grond
- Oplevering in overleg.

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij.Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
grachtenpand
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1870
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
dubbele bewoning mogelijk en beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen
dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
inpandig

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in centrum en aan vaarwater

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
59 m²
Inhoud
365 m³
Buitenruimte oppervlakte
18 m²
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam
Korte Haven 22, Schiedam plattegrond 0
Korte Haven 22, Schiedam plattegrond 1
Korte Haven 22, Schiedam plattegrond 2

Meer weten over Korte Haven 22 in Schiedam?