Odinholm 56
3124 SC Schiedam

€ 425.000,- k.k.

Opgelet: Als u op zoek bent naar wooncomfort gecombineerd met een riant herenhuis in Sveaparken, dan zou dit zomaar uw volgende woning kunnen zijn. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

1. Prachtig gelegen in de Zweedse wijk Sveaholm
2. Ongeëvenaard uitzicht aan de achterzijde
3. Inpandige garage en parkeren op eigen terrein
4. Vier ruime slaapkamers met mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer
5. Ruime badkamer voorzien van alle comfort
6. Fijne achtertuin gelegen op het oosten
7. Dakterras op de eerste verdieping gelegen op het westen
8. Hierdoor altijd een plekje in de zon of in de schaduw te vinden

Kortom, een riante, zó te betrekken woning gelegen in één van de meest aantrekkelijke woonwijken van Schiedam, Sveaparken.

Indeling
Entree, toilet met hangend closet en fonteintje, meterkast en deur naar de woonkamer. Wat een heerlijke ruimte is dit; een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Verder is er een dubbele openslaande deur naar het onderheide terras, en zorgt een grote raampartij voor nog meer lichtinval. Aan de voorzijde is de moderne lichte keuken gesitueerd, hier is niets vergeten! Inductie kookplaat, vaatwasser en vrieskast, welke allen in 2014 zijn vernieuwd, en een combi-magnetron en koelkast. Het geheel is afgewerkt met een Caesarstone aanrechtblad.
Tevens is er vanuit de entree toegang tot de voormalige garage. Deze ruimte is onderverdeeld in een fietsenschuurtje en een nette ruimte met kasten en een plavuizen vloer.

Eerste verdieping
Op deze verdieping treft u, naast de royale overloop met de trapopgang naar de tweede verdieping, 4 ruime slaapkamers en de badkamer aan. De gehele eerste etage is voorzien van een neutrale lichte laminaatvloer. De master bedroom heeft dubbele openslaande deuren naar het dakterras en is voorzien van een op maat gemaakte luxe 3-deurs schuifdeurkast. De andere kamer aan de voorzijde is nu meer een inloopkast, heeft twee ruime op maat gemaakte schuifdeurkasten. De kamer is tevens voorzien van een deur die toegang geeft tot het dakterras. Slaapkamer drie en vier zijn gesitueerd aan de achterzijde en hebben een schitterend uitzicht op de afgeschermde groenstrook en de Jacobus kerk. De, tijdens de bouw, vergrootte badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en een designradiator.

Tweede verdieping
Wat een ruimte op deze etage! Op deze verdieping is voldoende ruimte om nog een ruime slaapkamer te realiseren of een speelruimte voor de kinderen. Deze is voor de helft voorzien van plavuizen en voor de andere helft voorzien van laminaat. Tot slot treft u op deze verdieping de ruimte aan voor de wasmachine- en wasdrogeraansluitingen en de opstelling van de cv-combiketel (2014).

Samenvattend; een riante woning, met een heerlijke ruime tuin met schitterend uitzicht, in de directe nabijheid van alle voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en een winkelcentrum. Ook op loopafstand van het natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2002
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 1 december 2050
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ dubbelglas
- Verwarming & warm water middels C.V.Combiketel Bosch 2014
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Parkeergelegenheid op eigen erf en in garage
- Oplevering in overleg

Dupont ERA Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 57 m² en is gelegen op het oosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
420 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
22 m²
Buitenruimte oppervlakte
11 m²
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam
Odinholm 56, Schiedam

Meer weten over Odinholm 56 in Schiedam?