Stadhouderslaan 13B
3116 HK Schiedam

€ 375.000,- k.k.

Royaal herenhuis, gelegen aan de statige Stadhouderslaan in een jaren '30 woonwijk met aan voorzijde vrij uitzicht over een singel. De woning beschikt o.a. over een ruime woonkamer met woonkeuken, een heerlijke achtertuin en 4 ruim bemeten slaapkamers. Op loopafstand bevinden zich scholen, een kinderopvang, een zwembad, parken, openbaar vervoer en de Groenelaan met alle winkels en een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Het stadscentrum van Schiedam met winkels, horeca en de historische Lange Haven met mooie grachtenpanden, ligt op 5 minuten fietsafstand.

Indeling

Begane grond
Vanuit de voortuin heeft u toegang tot de ruime ontvangsthal met garderobenis, meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang. De royale, tuingerichte woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en strakke wandafwerking. Middels een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vindt u de moderne keuken (Bruynzeel), vanwaar u uitzicht heeft over de Stadhouderslaan met haar statige singel. De keuken is voorzien van een fraai, kunststof werkblad en inbouw apparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap en een combioven. Tevens beschikt de keuken over een handige close-in boiler.

Achtertuin
De achtertuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en beschikt over een diversiteit aan groen. Door de zuidelijke ligging kunt u hier de gehele dag van de zon genieten. Achterin de tuin staat de berging, welke is voorzien van elektra, met daarnaast een privé parkeerplaats. Ook beschikt de tuin over zonwering en een buitenkraan.

Eerste verdieping
Overloop en trapopgang zijn bekleed met een fraaie vloerbedekking. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 & 10 m², welke beide zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van zonwering en biedt de optie tot het realiseren van een balkon. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een dubbele wastafel met natuurstenen werkblad en een tweede toilet. Op de overloop vindt u nog een vaste kast.

Tweede verdieping
Overloop met vaste kast, waarna u toegang heeft tot wederom 2 ruime slaapkamers van 19 & 10 m². De grotere slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van elektrische zonwering. De kleinere slaapkamer biedt toegang tot een extra ruimte, welke goed te gebruiken is als inloopkast, maar momenteel dienst doet als wasruimte. Tevens vindt u hier de opstelplaats van de C.V.-combiketel (2011).

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1996
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 01 oktober 2045
- Recht van erfpacht eindigend op 30 september 2094
- Verwarming & warm water middels C.V.-Combiketel Vaillant, bouwjaar 2011
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Achterzijde voorzien van zonwering
- Meterkast met 6 groepen + dubbele fornuisgroep & aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Parkeergelegenheid op eigen erf
- Vrij uitzicht over een singel
- 3 jaar garantie op het verfwerk buiten
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel en schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 76 m² en is gelegen op het zuidwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
410 m³
Stadhouderslaan 13B, Schiedam
Stadhouderslaan 13B, Schiedam
Stadhouderslaan 13B, Schiedam
Stadhouderslaan 13B, Schiedam
Stadhouderslaan 13B, Schiedam
Stadhouderslaan 13B, Schiedam
Stadhouderslaan 13B, Schiedam
Stadhouderslaan 13B, Schiedam
Stadhouderslaan 13B, Schiedam
Stadhouderslaan 13B, Schiedam
Stadhouderslaan 13B, Schiedam
Stadhouderslaan 13B, Schiedam
Stadhouderslaan 13B, Schiedam
Stadhouderslaan 13B, Schiedam
Stadhouderslaan 13B, Schiedam
Stadhouderslaan 13B, Schiedam
Stadhouderslaan 13B, Schiedam
Stadhouderslaan 13B, Schiedam
Stadhouderslaan 13B, Schiedam
Stadhouderslaan 13B, Schiedam
Stadhouderslaan 13B, Schiedam
Stadhouderslaan 13B, Schiedam
Stadhouderslaan 13B, Schiedam
Stadhouderslaan 13B, Schiedam
Stadhouderslaan 13B, Schiedam
Stadhouderslaan 13B, Schiedam
Stadhouderslaan 13B, Schiedam
Stadhouderslaan 13B, Schiedam

Meer weten over Stadhouderslaan 13B in Schiedam?