Gildeweg 48
3123 EC Schiedam

€ 195.000,- k.k.

Sfeervolle, modern uitgevoerde 4 kamer maisonnettewoning op de 1e en 2e verdieping gelegen in de geliefde wijk “De Woudhoek’’. Dit appartement is goed onderhouden en voorzien van een heerlijke woonkamer met balkon, een modern uitgevoerde open keuken (2017), nette badkamer en 3 slaapkamers. Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een actieve vereniging van eigenaren. De woning ligt op letterlijk een steenworp afstand van winkelcentrum De Woudhoek en in de directe nabijheid liggen scholen, natuurgebied Midden Delfland en het openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree, bellen en brievenbussentableau, trappenhuis, toegang tot bergingen.

Eerste verdieping
Entree, hal, toiletruimte met wandcloset, meterkast (2017) en trapopgang. Ruime woonkamer met open keuken van ca. 35 m². De woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer en een strakke wand en plafond afwerking, welke onlangs zijn geschilderd. De woonkamer is voorzien van een bergkast/trapkast en biedt toegang tot het woningbrede balkon, welke is gesitueerd op het oosten. De nieuwe keuken uit 2017 is voorzien van een modern keukenblok in L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Zo vindt u hier een 4-pits inductiekookplaat met RVS afzuigkap, een vaatwasser, combimagnetron en een koelkast.

Tweede verdieping
Op de overloop bevindt zich de toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de C.V.-kast. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 7 m² en 12,5 m² groot. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer en nog een slaapkamer van 8 m² voorzien van een vaste kast waarin ook de unit mechanische installatie zit en de aansluiting voor wasmachine & droger. De overloop en de drie slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, welke helemaal is door gelegd. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ruime douchehoek, een wastafel met meubel, designradiator en een heerlijk ligbad.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken, verwijzen wij u door naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1984
- Gelegen op erfpachtgrond, canon is afgekocht tot en met looptijd 31-05-2037
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel Bosch
- Moderne meterkast met 12 groepen incl. fornuisgroep + aardlekschakelaars
- Electra door het gehele huis in 2017 vernieuwd
- Glasvezel aanwezig
- Keuken in 2017 geheel vernieuwd
- Laminaatvloer woonetage in 2016 vernieuwd
- Woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
- Actieve V.v.E., bijdrage € 135,- per maand
- Berging in de onderbouw
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 195.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Buitenruimte oppervlakte
8 m²
Gildeweg 48, Schiedam
Gildeweg 48, Schiedam
Gildeweg 48, Schiedam
Gildeweg 48, Schiedam
Gildeweg 48, Schiedam
Gildeweg 48, Schiedam
Gildeweg 48, Schiedam
Gildeweg 48, Schiedam
Gildeweg 48, Schiedam
Gildeweg 48, Schiedam
Gildeweg 48, Schiedam
Gildeweg 48, Schiedam
Gildeweg 48, Schiedam
Gildeweg 48, Schiedam
Gildeweg 48, Schiedam
Gildeweg 48, Schiedam
Gildeweg 48, Schiedam
Gildeweg 48, Schiedam
Gildeweg 48, Schiedam
Gildeweg 48, Schiedam
Gildeweg 48, Schiedam plattegrond 0
Gildeweg 48, Schiedam plattegrond 1

Meer weten over Gildeweg 48 in Schiedam?