Marconistraat 87B
3112 EL Schiedam

€ 192.500,- k.k.

Let op: Bieden vanaf € 192.500,--

Aan de rand van het centrum van Schiedam bieden wij deze leuke en ruime 4-kamer benedenwoning woning met kelder aan. De woning beschikt over een achtertuin met riante schuur en (afgesloten) achterom. Dit is een ideale starterswoning voor degene die ruimte zoekt!
Gelegen in een rustige straat, vlakbij een grasveld met speelgelegenheid voor kinderen. Het historisch centrum van Schiedam, met diverse winkels en leuke horecagelegenheden, bevindt zich op letterlijk een steenworp afstand. Ook recreatiemogelijkheden, scholen, uitvalswegen en verschillende vormen van openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

Indeling

Begane grond
Entree, ontvangsthal, gang met half betegelde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje, trapopgang en toegang tot de kelder (ca. 8 m² en een stahoogte van 1.80 meter; alsmede aansluiting wasmachine/droger en meterkast). Riante doorzon woonkamer van ca. 30 m² met veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een eiken lamelparket vloerafwerking, houten kozijnen met dubbele beglazing en openslaande tuindeuren met convectorput. Vanuit de woonkamer is de half open keukenruimte toegankelijk. De ruimte is netjes ingericht met een hoekopstelling v.v. boven- en onderkasten, alsmede diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven). Tevens opstelling Cv ketel en deur naar tuin. Via woonkamer toegang tot een zonnig terras op het zuiden.

Tuin
Achtertuin gelegen op het zuiden en geheel bestraat, voorzien van terras en riante (ca. 17 m²; 2017) houten doorloopschuur, verdeeld in 2 ruimten.

Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en praktische bergkast (ca. 2 m²). De slaapkamers zijn respectievelijk 8, 9 en 14 m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een eiken lamel parketvloer en biedt toegang, middels openslaande deuren, tot de nostalgische loggia, gesitueerd op het zuiden. De slaapkamers aan de voorzijde zijn beide voorzien van een laminaatvloerafwerking. Daarnaast vindt u op deze verdieping een moderne (2014), geheel betegelde badkamer, welke is voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafelmeubel, ligbad, separate douchehoek, wandcloset (sanibroyeur) en deur naar loggia.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1933
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. de slaapkamer aan de achterzijde
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel Nefit Proline 2013
- Meterkast voorzien van 9 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Bruisend stadscentrum op loopafstand
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage per maand € 100,-
- Achtertuin v.v. riante schuur met achterom
- Er is een gezamenlijk achterpad. Dit wordt beheerd door Stichting het Achterpad. Zij zorgen voor
regelmatige reiniging en voor sleutels van de poort (tegen borg). Er is een lichtpunt op de schuur, hiervoor
stelt de stichting een vergoeding beschikbaar. Vrijwillige bijdrage van € 25,-- p/jr voor het achterpad
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Koopsom
€ 192.500,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Isolatie
vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 23 m² en is gelegen op het zuiden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
10 m²
Buitenruimte oppervlakte
13 m²
Marconistraat 87B, Schiedam
Marconistraat 87B, Schiedam
Marconistraat 87B, Schiedam
Marconistraat 87B, Schiedam
Marconistraat 87B, Schiedam
Marconistraat 87B, Schiedam
Marconistraat 87B, Schiedam
Marconistraat 87B, Schiedam
Marconistraat 87B, Schiedam
Marconistraat 87B, Schiedam
Marconistraat 87B, Schiedam
Marconistraat 87B, Schiedam
Marconistraat 87B, Schiedam
Marconistraat 87B, Schiedam
Marconistraat 87B, Schiedam
Marconistraat 87B, Schiedam
Marconistraat 87B, Schiedam
Marconistraat 87B, Schiedam
Marconistraat 87B, Schiedam
Marconistraat 87B, Schiedam
Marconistraat 87B, Schiedam
Marconistraat 87B, Schiedam
Marconistraat 87B, Schiedam
Marconistraat 87B, Schiedam
Marconistraat 87B, Schiedam
Marconistraat 87B, Schiedam
Marconistraat 87B, Schiedam
Marconistraat 87B, Schiedam
Marconistraat 87B, Schiedam plattegrond 0
Marconistraat 87B, Schiedam plattegrond 1

Meer weten over Marconistraat 87B in Schiedam?