Numansdorpsestraat 9
3114 XE Schiedam

verkocht onder voorbehoud

Moderne, ruime en gelijk te betrekken 5-kamer eengezinswoning in een rustige straat van de gezellige wijk ‘De Gorzen’. Deze woning is nagenoeg helemaal gerenoveerd in de afgelopen jaren en voorzien van een aantal unieke eigenschappen waaronder een luxe keuken, een royale badkamer, 4 ruime slaapkamers, een inloopkast, balkon en fraai aangelegde tuin op het oosten.
Winkelstraat ‘de Groenelaan’ met o.a. een supermarkt, diverse winkeltjes, scholen en openbaar vervoer nabij. Op een minuut loopafstand van de Maasboulevard, waar je heerlijk langs het water en door het park kunt wandelen en genieten van alles wat voorbij vaart.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met garderobe, modern toilet en meterkast. Heerlijk ruime woonkamer met open trap naar de eerste etage en een moderne keuken (2016) in hoekopstelling. De keuken beschikt over een fraai granieten werkblad met 4-pits inductiekookplaat en RVS-afzuigkap. Daarnaast beschikt deze over een koelkast, vriezer, vaatwasser, magnetron, een hetelucht oven en een close-in boiler. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en een strakke wand- en plafondafwerking met inbouwspots. Verder is de gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++). Middels een schuifpui heeft u toegang tot de heerlijke achtertuin, welke is gelegen op het oosten en is voorzien van sierbestrating en een ruime berging.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de ouderslaapkamer, een bijzonder ruime badkamer, vaste kast en een grote inloopkast. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beslaat ruim 15 m². De badkamer van 14 m² is voorzien van een ruim hoekbad, douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluiting voor wasmachine en droger. Tevens heeft u vanuit de badkamer toegang tot het woningbrede balkon, eveneens gelegen op het oosten.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers van respectievelijk 15, 12 & 5.5 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van dezelfde strakke afwerking die u overal in de woning terugvindt. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast, een dakkapel en toegang tot de woningbrede vliering met daglichttoetreding en een maximale stahoogte van 1.70 m. Daarnaast vindt u op deze verdieping een tweede badkamer, welke is voorzien van een douche en wastafel. Op de overloop vindt u ook nog een vaste kast met opstelplaats van de C.V.-combiketel (Remeha 2011).

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1928
- Gelegen op eigen grond
- De woning is volledig geïsoleerd
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (HR++)
- Verwarming middels C.V.-Combiketel Remeha, bouwjaar 2011
- Meterkast met 8 groepen + fornuisgroep & aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Schilderwerk in 2016 geheel opnieuw gedaan
- Ruime vliering met daglichttoetreding en een maximale stahoogte van 1.70 m
- Gewenste opleverdatum medio april 2019.

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
dakraam, tv kabel en schuifpui
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
E
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Remeha, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 46 m² en is gelegen op het oosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
100 m²
Inhoud
360 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
2 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²
Numansdorpsestraat 9, Schiedam
Numansdorpsestraat 9, Schiedam
Numansdorpsestraat 9, Schiedam
Numansdorpsestraat 9, Schiedam
Numansdorpsestraat 9, Schiedam
Numansdorpsestraat 9, Schiedam
Numansdorpsestraat 9, Schiedam
Numansdorpsestraat 9, Schiedam
Numansdorpsestraat 9, Schiedam
Numansdorpsestraat 9, Schiedam
Numansdorpsestraat 9, Schiedam
Numansdorpsestraat 9, Schiedam
Numansdorpsestraat 9, Schiedam
Numansdorpsestraat 9, Schiedam
Numansdorpsestraat 9, Schiedam
Numansdorpsestraat 9, Schiedam
Numansdorpsestraat 9, Schiedam
Numansdorpsestraat 9, Schiedam
Numansdorpsestraat 9, Schiedam
Numansdorpsestraat 9, Schiedam
Numansdorpsestraat 9, Schiedam
Numansdorpsestraat 9, Schiedam
Numansdorpsestraat 9, Schiedam
Numansdorpsestraat 9, Schiedam
Numansdorpsestraat 9, Schiedam
Numansdorpsestraat 9, Schiedam
Numansdorpsestraat 9, Schiedam
Numansdorpsestraat 9, Schiedam

Meer weten over Numansdorpsestraat 9 in Schiedam?