Atalantahof 63
3124 BA Schiedam

verkocht onder voorbehoud

Gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk "De Vlinderhoven" vindt u deze ruime 6-kamer geschakelde twee-onder-één kapwoning met een riante achtertuin en inpandige garage. Deze woning beschikt over 5 ruime slaapkamers. De ligging is ideaal te noemen, met diverse voorzieningen op een steenworp afstand, zoals diverse scholen en sportfaciliteiten, winkels en in directe nabijheid van het natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland.

Indeling

Begane grond
Voortuin met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen erf, toegang tot de woning en de inpandige garage.

Entree met hal en meterkast. Half betegelde, nette toiletruimte voorzien van fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, uitgebreide meterkast en toegang tot de riante woonkamer en de inpandige garage.
De tuingerichte woonkamer is voorzien van een trapkast, een voorbereiding voor een haard, luxe op maat gemaakte kastruimte en een aluminium schuifpui naar de zonnige achtertuin.
Aan de voorzijde van de woning is de open keukenruimte gelegen. De ruimte is voorzien van een luxe U-opstelling (2016), die van alle gemakken is voorzien. Voldoende kastruimte, composiet aanrechtblad en diverse inbouw apparatuur (combi-stoomoven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie alle "Miele", inductiekookplaat met kookveldafzuiging "Bora"), wandafwerking met Bokmerk en plintverwarming.
De garage is uitgerust met een handmatig bedienbare, geïsoleerde deur met loopdeur, wateraansluiting en keukenblok. Vanuit de hal is de garage ook toegankelijk.

Tuin
Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten, mooi aangelegd en voorzien van sierbestrating, beplanting, een buitenkraan, handmatig bedienbare zonwering en een achterom. Tevens is er een vrijstaande houten berging aanwezig.
- Afmetingen: 8.28 m x 7.70 m
- Ligging: Zuidwesten
- Achterom: Ja
De voortuin (44 m²) is geheel bestraat en biedt plaats aan 2 auto's.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de 3 ruime slaapkamers en badkamer.
Aan de voorzijde is de eerste slaapkamer gelegen en is ca. 15 m² groot. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers van respectievelijk 11 en 7 m², waarvan 1 met vaste bergkast. Alle voorzien van een laminaat vloerafwerking.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Ruime overloop met toegang tot de overige twee flinke slaapkamers en de technische-/wasruimte (ca. 5 m²) met de opstelling Cv-combi-ketel, mechanische ventilatie unit, wasmachine/droger aansluiting en een praktische schrobbak.
De 2 slaapkamers zijn ca. 16 en 13 m². De slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens toegang tot het balkon.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1993
- Eigendom belast met erfpacht; afgekocht tot 01-11-2042
- Moderne meterkast met 9 automaat groepen en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Begane grondvloer is afgewerkt met een gewaxte beuken parketvloer en spachtelputz wandafwerking
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Remeha Quinta 2006
- Gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Dakbedekking vervangen in 2018
- 5 Slaapkamers
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2006 van Remeha Quinta, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 64 m² en is gelegen op het zuidwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
450 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
15 m²
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam
Atalantahof 63, Schiedam plattegrond 0
Atalantahof 63, Schiedam plattegrond 1
Atalantahof 63, Schiedam plattegrond 2

Meer weten over Atalantahof 63 in Schiedam?