Villastraat 96
3112 TG Schiedam

verkocht

STARTERS OPGELET!
Karakteristieke, goed onderhouden eengezinswoning, gelegen in de gezellige volkswijk Schiedam-Oost. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met een moderne keuken en nette badkamer, 2 slaapkamers en een heerlijke tuin gelegen op het zuidwesten. In rustige straat gelegen met centrale ligging ten opzichte van Schiedam Centrum met leuke winkels en horecagelegenheden op loopafstand. In de directe omgeving vindt u diverse openbaar vervoersmogelijkheden en diverse uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, garderobe en bergkast, waarna u toegang heeft tot de sfeervolle woonkamer. De doorzon woonkamer is ruim van opzet en beschikt over een fraaie Grenen vloerafwerking, strakke wandafwerking en een vaste trap naar de verdieping. Aan de achterzijde vindt u de nette keuken uit 2016 met diverse onder- en bovenkasten en een kunststof werkblad. Tevens beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin en de nette badkamer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche, toilet en extra aansluiting voor de wasmachine.

Tuin
De zonnige achtertuin biedt veel privacy en is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier tot 's avonds heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast vindt u hier de vrijstaande houten berging met opstelplaats van de C.V.-Combiketel (2003) en aansluiting wasmachine.

- Afmeting: 6.00 x 2.50 m
- Ligging: Zuidwesten
- Achterom: Nee
- Berging: 3.57 x 1.50 m

Verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers van beiden ca. 14 m², waarvan 1 met vaste kastruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een grote dakkapel. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de vliering waar u veel extra bergruimte vindt.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar ca. 1900
- Gelegen op EIGEN GROND
- Afgelopen jaren geheel gemoderniseerd
- Verwarming & warm water middels C.V.-Combiketel Vaillant 2003
- Grotendeels voorzien van kunststof- en hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
- Meterkast met 5 groepen + aardlekschakelaar en slimme meters
- Glasvezelkabel aanwezig
- Moderne keuken uit 2016
- Dakkapellen aan beide zijde
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
rookkanaal
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2003 van Vaillant, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 15 m² en is gelegen op het zuidwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
71 m²
Inhoud
195 m³
Villastraat 96, Schiedam
Villastraat 96, Schiedam
Villastraat 96, Schiedam
Villastraat 96, Schiedam
Villastraat 96, Schiedam
Villastraat 96, Schiedam
Villastraat 96, Schiedam
Villastraat 96, Schiedam
Villastraat 96, Schiedam
Villastraat 96, Schiedam
Villastraat 96, Schiedam
Villastraat 96, Schiedam
Villastraat 96, Schiedam
Villastraat 96, Schiedam
Villastraat 96, Schiedam
Villastraat 96, Schiedam
Villastraat 96, Schiedam
Villastraat 96, Schiedam
Villastraat 96, Schiedam
Villastraat 96, Schiedam
Villastraat 96, Schiedam

Meer weten over Villastraat 96 in Schiedam?