Amalia van Solmsstraat 31
3116 EC Schiedam

verkocht onder voorbehoud

Let op! Bieden vanaf € 350.000,- k.k.

Kom snel een kijkje nemen in deze prachtige 7-kamerwoning vol sfeer en karakter in het geliefde Nassaukwartier. De woning bestaat uit een van oorsprong (1927) beneden-en bovenhuis en heeft in 2003 en 2014 een gehele renovatie ondergaan. De woning beschikt o.a. over een riante woonkamer met een keurige keuken, 6 ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een heerlijke tuin gelegen op het zuidoosten.
De woning ligt op een steenworp afstand van het historisch centrum van Schiedam, met tal van winkels, gezellige horeca, diverse openbaar vervoersmogelijkheden en een goede aansluiting naar snelwegen. De Sint Jozef basisschool ligt zelfs in de straat en in de nabije omgeving zijn diverse groenzones en stadsparken, zwembad en kinderdagverblijven.

Indeling

Begane grond
Ruime entree met originele brede teakdeur en toegang tot grote voorraad- en meterkast, ruim toilet met inbouwreservoir en fontein en royale woonkamer. In de woonkamer treft u een mooi schuurplafond aan, een erker en de trapopgang naar de slaapetage. Via de schuifpui komt u in de achtertuin. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a 4 pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler en koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken is de achterliggende tuin bereikbaar.

Tuin
De tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft van 's morgens tot begin avond volop zon. De vrijstaande houten schuur maakt het geheel compleet.
- Afmeting: 9.03 x 5.29 m
- Ligging: Zuidoosten
- Achterom: Nee

Eerste verdieping:
Royale overloop met trap naar 2e verdieping, moderne toilet met inbouwreservoir, geheel betegelde badkamer voorzien van regendouche, wastafelmeubel en designradiator.
De slaapkamers zijn ca. 6, 15 en 16 m² groot. De ouderslaapkamer is uitgerust met een erker en een vaste schuifdeurenkast. Tevens is er een zeer grote inloopkast aanwezig op de overloop.

Tweede verdieping
Royale overloop met grote lichtstraat, opstelling cv-combiketel in kast en toegang tot de 3 slaapkamers van ca. 8, 12 en 21 m² groot. De tweede badkamer is geheel en modern betegeld en voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel, wasmachine-/drogeraansluiting en design radiator. In de badkamer bevindt zich een luik naar het platte dak.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- Let op! Bieden vanaf € 350.000,- k.k.
- Bouwjaar 1927
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel C
- Intern geheel verbouwd in 2003 en 2014
- Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming en tegelvloer
- De woning is volledig geïsoleerd
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas
- Het zinkwerk en leidingwerk is vervangen in 2014
- Elektra 1e en 2e verdieping volledig vervangen 2014
- Alle slaapkamers zijn voorzien van een CAI-aansluiting
- Gevels voor en achter opnieuw gevoegd in 2013
- Verwarming middels C.V.-Combiketel Remeha, bouwjaar 2011
- Glasvezelkabel aanwezig
- Oplevering mei 2019

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Koopsom
€ 350.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Remeha, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het zuidoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
123 m²
Inhoud
590 m³
Amalia van Solmsstraat 31, Schiedam
Amalia van Solmsstraat 31, Schiedam
Amalia van Solmsstraat 31, Schiedam
Amalia van Solmsstraat 31, Schiedam
Amalia van Solmsstraat 31, Schiedam
Amalia van Solmsstraat 31, Schiedam
Amalia van Solmsstraat 31, Schiedam
Amalia van Solmsstraat 31, Schiedam
Amalia van Solmsstraat 31, Schiedam
Amalia van Solmsstraat 31, Schiedam
Amalia van Solmsstraat 31, Schiedam
Amalia van Solmsstraat 31, Schiedam
Amalia van Solmsstraat 31, Schiedam
Amalia van Solmsstraat 31, Schiedam
Amalia van Solmsstraat 31, Schiedam
Amalia van Solmsstraat 31, Schiedam
Amalia van Solmsstraat 31, Schiedam
Amalia van Solmsstraat 31, Schiedam
Amalia van Solmsstraat 31, Schiedam
Amalia van Solmsstraat 31, Schiedam
Amalia van Solmsstraat 31, Schiedam
Amalia van Solmsstraat 31, Schiedam
Amalia van Solmsstraat 31, Schiedam
Amalia van Solmsstraat 31, Schiedam
Amalia van Solmsstraat 31, Schiedam
Amalia van Solmsstraat 31, Schiedam
Amalia van Solmsstraat 31, Schiedam
Amalia van Solmsstraat 31, Schiedam
Amalia van Solmsstraat 31, Schiedam
Amalia van Solmsstraat 31, Schiedam
Amalia van Solmsstraat 31, Schiedam

Meer weten over Amalia van Solmsstraat 31 in Schiedam?