Hoeker 8
3123 BH Schiedam

verkocht onder voorbehoud

In de groene kindvriendelijke wijk "Woudhoek" (Schiedam Noord) is deze ruime, 5 kamer eengezinswoning gelegen.
De hoekwoning beschikt over houten kozijnen met dubbele beglazing. Tevens heeft u de mogelijkheid om op de zolderverdieping nog extra slaapkamers te creëren. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. basisscholen, kindercrèche, winkels en openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Daarnaast vindt u Natuur- & Recreatiegebied Midden Delfland op een steenworp afstand.

Indeling

Begane grond
Entree/ hal met garderobekast, meterkast (6 groepen/aardlekschakelaar/glasvezel kabel) en de toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer biedt diverse zithoeken en is voorzien van een mooie eiken parketvloer met veel lichtinval en een elektrisch rolluik aan de tuinzijde. Tussenhal met moderne toiletruimte (2014) en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtergelegen tuin en de open keukenruimte. De open ruimte is voorzien van een moderne hoekopstelling met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur (Bosch app.), (vaatwasser, close-in boiler, gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer), alsmede een composiet aanrecht blad en een los keukenblok v.v. extra kastruimte en een combi-magnetron. Via de keuken is de aangebouwde, ruime berging en achtertuin bereikbaar.

Achtertuin
De ruime, grotendeels betegelde, achtertuin is gelegen op het oosten en omheind met schuttingen. Door de diepte van de tuin kunt u zowel van de zon als de schaduw genieten. De tuin grenst aan een kleine speelplaats en heeft een achterom.
- Afmeting: 16.05 m x 5.41 m
- Ligging: Oosten
- Achterom: Ja

Voortuin
Is geheel bestraat en met groen omheind, waardoor dit een fijne plek is met veel zon en privacy. De voortuin kan, indien gewenst, worden aangepast tot eigen parkeerplaatsen.
- Afmeting: 7.20 m x 5.41 m
- Ligging: Westen

Eerste verdieping
Overloop met open trap naar de zolderverdieping, toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers van respectievelijk 7, 11 en 12 m². De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon.
De eigentijdse badkamer (2012) is geheel betegeld, voorzien van een douchecabine, 2e toilet (wandcloset), wastafelmeubel, design radiator en wasmachine aansluiting.

Zolder verdieping
De open zolderruimte beschikt over voldoende opbergruimte achter de knieschotten, met de mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren. Tevens is er een dakraam aanwezig aan de achterzijde. De zolder is voorzien van een nokhoogte van ca. 3.40 m en een chipwood vloerafwerking, tevens vindt u hier de opstelplaats voor de CV-combiketel en mechanische ventilatie unit.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1981
- Gelegen op erfpachtgrond tot 2040. Canon van € 2.843,-- p/jr
- 4 Slaapkamers
- Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing + extra voorzetramen
- Verwarming en warm water middels CV ketel Remeha Quinta uit 2008
- Parkeergelegenheid op openbare parkeerplaatsen
- Ruime aangebouwde berging (9 m²) met toegang tot de tuin
- Betonnen verdiepingsvloeren
- De woning is gelegen aan een doodlopende, autoluwe straat
- Kinderspeelplaats achter de woning
- Op 5 minuten lopen naar natuurgebied Midden Delfland
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en voorzetramen

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Remeha Quinta, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 87 m² en is gelegen op het oosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceeloppervlakte
179 m²
Inhoud
370 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
9 m²
Buitenruimte oppervlakte
2 m²
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam
Hoeker 8, Schiedam

Meer weten over Hoeker 8 in Schiedam?