Molensingel 45
3121 VK Schiedam

verkocht

Deze verrassend ruime 5 kamer eengezinswoning met een royale voortuin met vrij uitzicht, is fraai gelegen aan een brede singel aan de rand van Prinses Beatrix Park. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met een nette keuken en een uitbouw van ca. 14 m². Boven vindt u nog eens 3 slaapkamers en een badkamer. De woning ligt op een steenworp afstand van diverse winkelcentra, scholen en openbaar vervoer. Sportparken en natuurgebieden liggen ook in de directe omgeving. Via uitvalswegen bent u binnen 5 minuten op de A20, A13 en A15.

Indeling

Begane grond
Entree met toiletruimte, de trapopgang met daaronder een trapkast, meterkast en toegang tot de ruime woonkamer.
De L-vormige woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en is afgewerkt met spachtelputz wanden. De open keuken beschikt over een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, 90 cm afzuigkap en een vrijstaande Amerikaanse koelkast.
De uitbouw van ca. 14 m² is momenteel voorzien van 2 separate ruimtes, beide zijn momenteel in gebruik als werk-/hobbykamer.

Tuin
De woning beschikt over een riante voortuin, gelegen op het westen, welke geheel betegeld is. Tevens is er een wateraansluiting en handmatige zonwering aanwezig.
De op het oosten gelegen achtertuin is tevens geheel betegeld en omheind. In de achtertuin is een kunststof berging aanwezig en heeft u toegang tot het achterom.

- Hoofdtuin: Achtertuin
- Afmeting: 5.03 x 6.17 m
- Ligging: Oosten
- Achterom: Ja
- Voortuin: 7.72 x 6.17 m

1e verdieping
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, design radiator, tweede toilet en wasmachine-/droger aansluiting. De cv-combiketel is in de badkamer achter een keurige ombouw weggewerkt.

Tevens vindt u op de overloop nog een luik naar de vliering.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1951
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 30 juni 2049
- De achterzijde beschikt over een uitbouw van ca. 14 m²
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel, type: Remeha, bouwjaar 1992
- Meterkast met 4 groepen + aparte kookgroep en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
- Buitenschilderwerk is in 2016 gedaan
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering en schuifpui
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 1992 van Remeha, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 31 m² en is gelegen op het oosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
375 m³
Molensingel 45, Schiedam
Molensingel 45, Schiedam
Molensingel 45, Schiedam
Molensingel 45, Schiedam
Molensingel 45, Schiedam
Molensingel 45, Schiedam
Molensingel 45, Schiedam
Molensingel 45, Schiedam
Molensingel 45, Schiedam
Molensingel 45, Schiedam
Molensingel 45, Schiedam
Molensingel 45, Schiedam
Molensingel 45, Schiedam
Molensingel 45, Schiedam
Molensingel 45, Schiedam
Molensingel 45, Schiedam
Molensingel 45, Schiedam
Molensingel 45, Schiedam
Molensingel 45, Schiedam
Molensingel 45, Schiedam
Molensingel 45, Schiedam
Molensingel 45, Schiedam

Meer weten over Molensingel 45 in Schiedam?