Vlasakker 26
3124 AK Schiedam

verkocht

Unieke hoekwoning met een royale begane grond van maar liefst 105(!) m², die zeer rustig is gelegen aan en met uitzicht op Park Kethel. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk "De Akkers", aan het eind van een autoluwe straat met parkeergelegenheid op eigen erf.
Deze woning beschikt over een fraaie woonkeuken, moderne badkamer en 4 slaapkamers. Vanuit diverse (zit)hoeken heeft u een mooi uitzicht op het omliggende groen. En het is uitermate gunstig gelegen t.o.v. scholen, buitenschoolse opvang, winkels, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Tevens bevindt u zich op een steenworp afstand van "Natuur- & Recreatiegebied Midden Delfland".

Indeling

Begane grond
In de voortuin bevindt zich een vijver en er is parkeergelegenheid op eigen erf. Entree in hal met toiletruimte, garderobe, meterkast en toegang tot de royale woonkamer. De sfeervolle woonkamer beschikt over een serre rondom waardoor er vele knusse hoekjes zijn ontstaan met altijd een heerlijk uitzicht. De keuken staat letterlijk centraal in de woning, in het midden van de woonkamer. Deze keuken past perfect in het geheel en is uitgevoerd in landelijke stijl en afgewerkt met een prachtig granieten werkblad. De keuken is daarnaast voorzien van een groot gasfornuis (Boretti) met grillplaat en dubbele oven, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Aan kastruimte is ook geen gebrek, zo vindt u hier naast de gebruikelijke keukenkasten, 2 apothekerskasten en een carousselkast. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek en de tuingerichte serre met 2 lichtkoepels, extra zithoek en de bijkeuken. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle plavuizen vloer met vloerverwarming.

Tuin
Royale, diepe achtertuin met uitzicht over een weiland, gelegen op het noordwesten, welke zeer fraai is aangelegd met siertegels, een diversiteit aan groen en een prachtige vijver. Door de grote oppervlakte van de tuin kunt u op elk gewenst moment van dag een heerlijke plek in de zon vinden. Achterin de tuin bevind zich een ruime berging en een overdekte loungehoek.

Eerste verdieping
Overloop met bergkast, toegang tot 2 ruime slaapkamers van respectievelijk 17 & 9 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, dubbele beglazing en een nette wandafwerking. De ouderslaapkamer biedt middels 2 openslaande deuren toegang tot het balkon, vanwaar u een nog mooier uitzicht heeft op het groen in de directe omgeving. De moderne badkamer, welke dit jaar is gerenoveerd, beschikt over een fraaie inloopdouche met sunshower, een modern wastafelmeubel met grote spiegelwand met ingebouwde verlichting, een hangend toilet, designradiator en een strakke afwerking met siertegels.

Tweede verdieping
Via vaste trap bereikbaar, overloop met opstelplaats van de C.V.-ketel en toegang tot 2 slaapkamers, welke beide zijn voorzien van Velux dakramen. De ruime zolderkamer beslaat ca. 20 m² en beschikt over 3 Velux dakramen, waarvan 2 kunststof aan de achterzijde. De naastgelegen slaapkamer van 6 m², verleent zich uitstekend als werkkamer.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1989
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 1 april 2039
- Recht van erfpacht lopend t/m 31 maart 2088
- Royale uitgebouwde living op de begane grond
- Snipperstuk in bruikleen van de gemeente voor € 44,- per jaar
- Verwarming & warm water middels Nefit C.V.-combiketel, bouwjaar 2002
- Meterkast met 5 groepen + aardlekschakelaar, in 2018 vernieuwd
- Glasvezelkabel aanwezig
- Moderne badkamer met Sunshower (UV-verlichting)
- Geheel voorzien van dubbele beglazing, deels kunststof- deels hardhouten kozijnen
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Parkeergelegenheid op eigen erf voor 1 auto
- Gelegen aan het eind van een doodlopende straat
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel, schuifpui en airconditioning
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2002 van Nefit, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 81 m² en is gelegen op het noordwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
485 m³
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam
Vlasakker 26, Schiedam

Meer weten over Vlasakker 26 in Schiedam?