Fjorddal 13
3124 ND Schiedam

verkocht onder voorbehoud

Let op: Dit is een bieden vanaf prijs!

Kom snel een kijkje nemen in deze fraaie eengezinswoning gelegen op EIGEN GROND, met overdekte PRIVÉ PARKEERPLAATS! Deze ruime en keurig afgewerkte tussenwoning is o.a. voorzien van een heerlijke achtertuin met achterom en een voortuin met sfeervolle veranda. De woning is modern ingericht met een strakke keuken en nette badkamer, beschikt daarnaast over 4 ruime slaapkamers en is volledig geïsoleerd.

De wijk "Sveaparken" kenmerkt zich door de ruime kindvriendelijke opzet met openbare groenvoorzieningen, watergangen en stadsgrachtjes en een eigenzinnige bouwstijl naar Zweeds model. Hierdoor geeft het de woonomgeving iets speciaals. Daarnaast ligt "Svea" aan de Noordrand van Schiedam en grenst aan het beschermd natuurgebied, tevens recreatiegebied Midden Delfland. Alle voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer en buurtwinkels zijn aanwezig.

Indeling

Begane grond
Entree, hal/gang, uitgebreide meterkast, modern ingerichte toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Tuingerichte woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren met een schuifhordeur, trapopgang naar verdieping en open keukenruimte. De in een hoek opgestelde keuken is voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals: keramische kookplaat met wokbrander, recirculatiekap en vaatwasser, alsmede een zwart composiet aanrechtblad. Een los blok met koelkast, vriezer en combi-magnetron, maakt het geheel compleet.
Naast de entree, aan de buitenzijde, is de ruime berging gesitueerd.

Tuin
Achtertuin is op het oosten gelegen en heeft een achterom.
Aan de voorzijde (west) is de knusse veranda gesitueerd van ca. 10 m². In de ondergaande zon een ideale plek om te vertoeven. De voortuin is ca. 15 m² groot.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot badkamer en 3 slaapkamers van respectievelijk
11, 12 en 17 m². De slaapkamer aan der voorzijde is tevens voorzien van een praktische inloopkast van ca. 4 m². De verruimde badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, separate douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.

Zolder verdieping
Deze verdieping is gesplitst in een riante berg-/voorzolder met de opstelling CV ketel (Intergas HR 2008), mechanische ventilatie unit en aansluiting voor wasmachine, wasbak en extra close-in boiler. Aan de achterzijde is de ruime 4e slaapkamer met groot dakvenster gesitueerd.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2008
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing
- Begane grondvloer is afgewerkt met eiken vloerdelen
- Geheel voorzien van gladde wanden
- Het dak is bedekt met leistenen dakpannen
- Volledig geïsoleerde woning
- De woning is gelegen in een autoluwe straat, met aan het einde van de straat de groenstrook naar Midden Delfland
- 4 Slaapkamers
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel Intergas HR, bouwjaar 2008
- Meterkast met 8 automaat groepen + dubbele aardlekschakelaar en slimme meters
- Eigen parkeerplaats (carport) aan het begin van de straat.
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat en SWK Garantiecertificaat
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Intergas HR, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd hout

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 45 m² en is gelegen op het oosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
157 m²
Inhoud
440 m³
Buitenruimte oppervlakte
5 m²
Fjorddal 13, Schiedam
Fjorddal 13, Schiedam
Fjorddal 13, Schiedam
Fjorddal 13, Schiedam
Fjorddal 13, Schiedam
Fjorddal 13, Schiedam
Fjorddal 13, Schiedam
Fjorddal 13, Schiedam
Fjorddal 13, Schiedam
Fjorddal 13, Schiedam
Fjorddal 13, Schiedam
Fjorddal 13, Schiedam
Fjorddal 13, Schiedam
Fjorddal 13, Schiedam
Fjorddal 13, Schiedam
Fjorddal 13, Schiedam
Fjorddal 13, Schiedam
Fjorddal 13, Schiedam
Fjorddal 13, Schiedam
Fjorddal 13, Schiedam
Fjorddal 13, Schiedam
Fjorddal 13, Schiedam
Fjorddal 13, Schiedam
Fjorddal 13, Schiedam

Meer weten over Fjorddal 13 in Schiedam?