Herenpad 7A II
3111 LN Schiedam

verkocht onder voorbehoud

Riant 3-kamer appartement van ca. 150 m² gelegen in hartje centrum! Deze dubbele (2e en 3e verdieping) bovenwoning ligt op de hoek Herenpad en de Broersvest. De woning zit vol met authentieke details, waaronder veel glas-in-lood ramen, en beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken en een badkamer. Het appartement dient intern hier en daar gemoderniseerd te worden en is gelegen midden in het historische centrum van Schiedam, waar u tal val winkels en leuke horeca gelegenheden vindt. De scholen, winkels en openbaar vervoer zoals de tram en de bus bevinden zich letterlijk op een steenworp afstand, alsmede trein en metrostation Schiedam Centrum. Daarnaast zit u binnen enkele minuten op de snelweg A4 of A20, of fiets u binnen 20 minuten naar hartje Rotterdam.

Indeling

Begane grond
Entree, trapopgang naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Entree, hal met garderobe, ruim bemeten & moderne toiletruimte met wandcloset en wastafelmeubeltje uit 2016. Riante sfeervolle woonkamer van ca. 60 m² is voorzien van een keurige laminaatvloer en een grote haard op gas. De woonkamer beschikt door de hoekligging over extra veel lichtinval en is met de glas-in-lood bovenramen in alle kozijnen, bijzonder sfeervol. Midden in de woonkamer vindt u een spiltrap naar de derde verdieping. De keuken is voorzien van een modern keukenblok in L-vorm met diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, oven, magnetron en een 5 pits gaskookplaat met RVS afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over een vrijstaande koel-/vriescombinatie.

Derde verdieping
Deze verdieping dient gemoderniseerd te worden. Riante overloop met een royale kastenwand van maar liefst 10 meter met schuifwanden. De overloop verleent zich eveneens uitstekend als een studie/werkruimte van ca. 10 m². Op deze etage vindt u 2 slaapkamers van respectievelijk 17 & 9 m². De hoofdslaapkamer beschikt over 2 openslaande deuren naar een klein balkon en een en-suite badkamer, welke voorzien is van een ruim ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel. Tevens biedt deze slaapkamer toegang tot een ruime bergvliering in de nok van het dak middels een luik.

Afmetingen
- Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1932
- Gelegen op eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage € 105,- per maand
- Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel AWB Thermomaster 2001
- Meterkast met 5 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Voormalig 2 appartementen die zijn samengevoegd
- Gelegen in het historisch centrum van Schiedam
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (105,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
beschermd stads- of dorpsgezicht
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2001 van AWB Thermomaster, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg en in centrum

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Buitenruimte oppervlakte
1 m²
Herenpad 7A II, Schiedam
Herenpad 7A II, Schiedam
Herenpad 7A II, Schiedam
Herenpad 7A II, Schiedam
Herenpad 7A II, Schiedam
Herenpad 7A II, Schiedam
Herenpad 7A II, Schiedam
Herenpad 7A II, Schiedam
Herenpad 7A II, Schiedam
Herenpad 7A II, Schiedam
Herenpad 7A II, Schiedam
Herenpad 7A II, Schiedam
Herenpad 7A II, Schiedam
Herenpad 7A II, Schiedam
Herenpad 7A II, Schiedam
Herenpad 7A II, Schiedam
Herenpad 7A II, Schiedam
Herenpad 7A II, Schiedam
Herenpad 7A II, Schiedam
Herenpad 7A II, Schiedam
Herenpad 7A II, Schiedam
Herenpad 7A II, Schiedam
Herenpad 7A II, Schiedam
Herenpad 7A II, Schiedam
Herenpad 7A II, Schiedam plattegrond 0
Herenpad 7A II, Schiedam plattegrond 1

Meer weten over Herenpad 7A II in Schiedam?