Odinholm 58
3124 SC Schiedam

verkocht

LET OP! Bieden vanaf € 400.000,- k.k.
Op het mooiste stukje van Svea is deze riante 6-kamer eengezinswoning gelegen, met uitzicht op de karakteristieke Jacobuskerk en het oude Kethel. De woning beschikt over 2 parkeerplaatsen op eigen erf en een inpandige toegankelijke garage, een heerlijk terras in de achtertuin, vijf zeer ruime slaapkamers en een balkon aan de voorzijde. Diverse scholen, winkelcentra, openbaar vervoer, uitvalswegen en wandel- en fietsroutes zijn in de directe nabijheid te vinden.

Indeling

Begane grond
Ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf voor twee auto's, toegang tot de woning en toegang tot de garage. Entree met meterkast en trapopgang, vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de garage met plaats voor één auto. De woonkamer is ruim van opzet met veel raampartijen, wat zorgt voor veel lichtinval en uitzicht biedt op het oude Kethel. Er ligt een keurige tegelvloer met vloerverwarming en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar door openslaande deuren. De keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning is voorzien van een modern keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast.

Achtertuin
Riante achtertuin gelegen op het Oosten waardoor u heerlijk kunt genieten van het vrije uitzicht. De tuin heeft een totale oppervlakte van ruim 56 m² en beschikt over een terras. Het terras is geheel onderheid, wat u de mogelijkheid biedt om de woonkamer nog verder uit te bouwen. Het aangrenzende grasveldje biedt alle ruimte aan kinderen om heerlijk te kunnen spelen.

- Afmeting: 7.50 x 7.50 m
- Ligging: Oosten
- Achterom: Ja

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de riante badkamer. Twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer die voorzien is van een airconditioning, zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze beide slaapkamers bieden toegang tot het balkon, gelegen op het zuidwesten.
De andere twee slaapkamers op deze verdieping zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De riante badkamer van ca. 7 m² is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine, dubbele wastafel, radiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Op deze verdieping met ruime overloop van ca. 11 m² en voorzien van een groot dakraam, bevindt zich ook een airco en veel bergruimte achter de knieschotten. Hier is tevens een aparte ruimte met opstelplaats van de C.V.-combiketel, aansluiting voor de wasmachine & droger en nog meer opbergruimte achter de knieschotten. Vanaf de overloop toegang tot de 5e slaapkamer van ca. 16 m², die ook voorzien is van een groot dakraam.

Afmetingen
- Woonkamer: 6.80 x 4.50 m
- Keuken: 2.90 x 2.40 m
- Garage: 6.90 x 2.90 m
- Slaapkamer I: 3.40 x 4.60 m
- Slaapkamer II: 3.40 x 2.25 m
- Balkon: 2.30 x 4.65 m
- Slaapkamer III: 4.20 x 2.50 m
- Slaapkamer IV: 4.20/ 2.80 x 4.30 m
- Badkamer: 2.70 x 2.30 m
- Slaapkamer V: 4.65 x 3.50 m
- Voorzolder: 3.40 x 3.35 m
- Wasruimte: 1.10 x 3.35 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2002
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 1 december 2050
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ dubbelglas
- Verwarming & warm water middels C.V.Combiketel Remeha 2015
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar
- Alarminstallatie aanwezig
- Glasvezelkabel aanwezig
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, alarminstallatie en airconditioning
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Remeha, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 56 m² en is gelegen op het oosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
193 m²
Inhoud
420 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
22 m²
Buitenruimte oppervlakte
11 m²
Odinholm 58, Schiedam

Meer weten over Odinholm 58 in Schiedam?