Geelgieterhof 8
3123 PB Schiedam

verkocht

Een goed onderhouden 4 (voorheen 5) kamer eengezinswoning met een zonnige achtertuin, gelegen aan de rand van het Midden Delfland gebied in Woudhoek Schiedam-Noord. Deze sfeervolle woning is voorzien van een lichte woonkamer, nette keuken en badkamer en 3 royale slaapkamers. De ligging in deze kindvriendelijke wijk is ideaal met scholen, openbaar vervoer, speelweiden, sportverenigingen en Midden Delfland gebied op loopafstand. Daarnaast vindt u diverse winkels, waaronder een supermarkt, op loopafstand en het is binnen 5 minuten te bereiken.

Indeling

Begane grond
Vanuit een kleine voortuin heeft u toegang tot de woning, waar u binnenkomt in een kleine hal met meterkast. De ruim opgezette woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht door de grote raampartijen. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming en daarnaast geheel voorzien van dubbele beglazing. Aan de achterzijde vindt u de ruime woonkeuken met toegang tot de achtertuin. De keuken is eenvoudig van opzet en beschikt over een recht werkblad met diverse kastruimte en inbouwapparatuur. Zo vind u hier een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, een oven en een magnetron. In de tussenhal vindt u het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Tuin
Fraai aangelegde en zeer verzorgde achtertuin met veel privacy waar u tot in de avond kan genieten van de zon. De achtertuin is voorzien aan een diversiteit aan groen met o.a. een prachtige druif. De vrijstaande stenen berging aan de achterzijde is voorzien van elektra. Tevens is de tuin te bereiken via een achterom.
- Afmeting : 10.30 x 4.76 m
- Ligging : Noordwesten
- Berging: 3.00 x 2.00 m
- Met achterom : Ja

Eerste verdieping
Overloop met vaste kast met opstelplaats van de C.V.-combiketel (2008), trapopgang, toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, beslaat ca. 16 m² en is voorzien van een fraaie vloerbedekking en 2 Velux dakramen. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van opzet met zijn 15 m². De kamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en vier dakramen, waarvan twee vaste en 2 Velux dakramen, wat een heerlijk licht effect geeft. Daarnaast is deze kamer voorzien van airconditioning. De badkamer is geheel betegeld en compleet af met een ligbad, douchecabine, fraai wastafelmeubel, tweede toilet, designradiator en aansluiting voor wasmachine & droger.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de ruime slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en veel praktische opbergruimte. Daarnaast is de slaapkamer voorzien van een fraaie dakkapel met zelfs ramen aan de zijkant, een wastafel en een vaste kast met mechanische ventilatie unit.

Afmetingen
- Woonkamer: 4.57 x 4.00 m
- Woonkeuken: 4.57 x 3.05 m
- Slaapkamer I: 4.57 x 4.02 / 3.12 m
- Slaapkamer II: 4.57 x 3.26 m
- Badkamer: 3.05 x 2.66 / 1.05 m
- Zolderkamer: 4.50 x 3.56 / 2.30 m

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1985
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht t/m eind van de looptijd: 30-09-2034
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Vaillant 2008
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Meterkast met 4 groepen + aardlekschakelaar en fornuisgroep
- Glasvezelkabel aanwezig
- 1 slaapkamer voorzien van airconditioning
- Gelegen aan een rustige, autoluwe straat
- Alle voorzieningen die u zich maar kunt wensen op een steenworp afstand
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Vaillant, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 49 m² en is gelegen op het noorden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
320 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²
Geelgieterhof 8, Schiedam

Meer weten over Geelgieterhof 8 in Schiedam?