Henri Polakstraat 39
3119 HE Schiedam

verkocht

Bent u op zoek naar een kant-en-klare, ruime eengezinswoning met een grote tuin? Dan moet u zeker een kijkje komen nemen in deze moderne eengezinswoning, gelegen aan de rand van Schiedam Centrum & het Beatrixpark. De woning is fraai afgewerkt, beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met open keuken, strakke badkamer, 4 slaapkamers en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen binnenterrein. Diverse scholen, winkels, uitvalswegen en wandel- en fietsroutes zijn in de directe nabijheid te vinden. Daarnaast bevindt het Metrostation Parkweg zich op een steenworp afstand.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, betegelde toiletruimte met hangend closet met duoblok + fonteintje, trapopgang en deur naar woonkamer. De gehele benedenverdieping is voorzien van een prachtige PVC-vloer met echte houtstructuur en een strakke wandafwerking, welke u bijna in het gehele huis terugvindt. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd welke is voorzien van diverse hoogglans witte keukenkasten, een 6-pits gasfornuis met extra brede oven met RVS afzuigkap (beide van SMEG), een composiet werkblad, vaatwasser, een grote vriezer en een koelkast. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd en is met zijn grote raampartijen zeer licht. Middels twee openslaande deuren heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de riante tuin.

Tuin
Ruime achtertuin met buitenkraan en vrijstaande houten berging. De tuin is gelegen op het zuiden, waardoor u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast is deze voorzien van sierbestrating, een kunstgrasveldje en is geheel omschut.

- Afmeting: 12.60 x 5.32 m
- Ligging: Zuiden
- Berging: 2.88 x 1.89 m
- Achterom: Ja

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met stortdouche, 2e toilet, groot wastafelmeubel met 2 kranen en designradiator. De slaapkamers zijn respectievelijk 13, 10 en 6 m² groot. Twee bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde, die beschikt over 2 openslaande deuren met Frans balkon. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer en wederom een strakke wandafwerking, welke u beide ook terugvindt op de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Overloop met dakraam, toegang tot het washok met aansluiting voor wasmachine, droger en opstelplaats van de C.V.-combiketel (2016). Daarnaast vindt u hier de vierde slaapkamer van ca. 19 m², welke eveneens is voorzien van een dakraam en beschikt over extra bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping heeft de potentie om uitgebouwd te worden met een dakkapel. Zo zou u hier nog meer ruimte kunnen creëren.

Afmetingen
- Woonkamer: 6.30 x 5.16 / 4.07 m
- Keuken: 3.54 x 2.72 m
- Slaapkamer I: 4.58 x 3.00 / 2.80 m
- Slaapkamer II: 3.70 x 2.80
- Slaapkamer III: 2.84 x 2.06 m
- Badkamer: 2.29 x 2.25 m
- Slaapkamer IV: 6.38 x 2.98

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2016
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- C.V.-combiketel Itho Daalderop 2016
- Meterkast met slimme meters, 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar
- Glasvezel aansluiting aanwezig
- Moderne keuken en badkamer
- Beschikt over een eigen parkeerplaats op het achtergelegen binnenterrein
- Voor dit binnenterrein is een VvE, met een bijdrage van € 15,- per maand
- Zeer centrale ligging t.o.v. Schiedam Centrum, OV, uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon, dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Itho Daalderop, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 67 m² en is gelegen op het zuiden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Inhoud
360 m³
Henri Polakstraat 39, Schiedam

Meer weten over Henri Polakstraat 39 in Schiedam?