Dam 52A
3111 BD Schiedam

verkocht

Op een fraaie locatie ligt deze smaakvolle gerenoveerde bovenwoning. De eigenaar heeft karakteristieke details in ere hersteld. De Dam heeft de status van Gemeentelijk Monument.
Het pand is gelegen op de hoek van de Dam met direct zicht op molen “De drie Koornbloemen” en vanaf het dakterras heeft u panoramisch zicht over de historische binnenstad van Schiedam.

Indeling

Begane grond
Entree met meterkast en sfeervol trappenhuis waarvan de wanden afgewerkt zijn met marmer en spachtelputz.

1e verdieping
Op de overloop van het authentieke trappenhuis bevind zich een toiletruimte. Toegang tot de riante woonkamer van circa 45 m² met erker. Van hieruit zicht op de Dam en de molen. De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en originele ornamenten aan het plafond.
Via een portaal komt u in de keuken. De hoekopgestelde luxe keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, schouw afzuigkap, gaskookplaat met grill plaat, magnetron en vaatwasser.

2e verdieping
Op de centrale overloop bevindt zich een werkruimte met veel opbergruimte en de opstelling van de CV-ketel.
De luxe badkamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Met de deuren open is er vanuit het bad zicht op molen “De Vrijheid”. De ruimte is verder ingericht met een douchecabine, ligbad, tweede toilet, wastafelmeubel en een audio-installatie. De L-vormige hoofd slaapkamer (ca. 18 m²) ligt aan de voorzijde en is uitgevoerd met een airco installatie. De Hollandse spant constructie creëert een geheel eigen sfeer.
De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is eveneens voorzien van een airco. Vanuit deze kamer is er toegang tot de zolder.

Zolder
Bergzolder met kajuit-doorgang naar het sublieme dakterras. De vrije ligging van het terras biedt u bij mooi weer een eigen zonovergoten plek in het hartje van Schiedam. Het terras is rondom afgezet met een hekwerk.

- Soort: Dakterras
- Afmetingen: 4.19 x 3.05 m
- Ligging: Alle zon/windrichtingen

Afmetingen
- Woonkamer met erker: 8.30/2.51 x 3.54/2.83 m
- Keuken: 2.72 x 2.00 m
- Slaapkamer I: 2.92/2.44 x 5.70/3.57 m
- Slaapkamer II: 3.90 x 3.28 m
- Badkamer: 2.97 x 3.04 m
- Dakterras: 4.19 x 3.05 m

Bijzonderheden
- Eigen grond
- Bouwjaar circa 1900
- Elektrische installatie geheel vernieuwd 1997
- Geheel voorzien van dubbele beglazing 2005 met nieuw kozijnwerk
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel, (type Remeha, bouwjaar ketel 2013)
- Gemeentelijk Monument
- Gelegen in historisch centrum.
- Desgewenst kan het gehele pand, inclusief de winkelruimte worden aangekocht: Vraagprijs € 365.000,- k.k. Huurinkomsten op verzoek beschikbaar
- VvE is geactiveerd.
- Oplevering: kan snel/in overleg.

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Open portiek
nee
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
tv kabel en airconditioning
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2013 van Remeha, eigendom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum en vrij uitzicht
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 13 m² en is gelegen op het zuidwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Buitenruimte oppervlakte
13 m²
Dam 52A, Schiedam

Meer weten over Dam 52A in Schiedam?