Rotterdamsedijk 423
3112 AR Schiedam

€ 999,- p/m

Op zichtlocatie aan een van de uitvalswegen van het centrum van Schiedam gesitueerde representatieve en inwendig gerenoveerde winkel-kantoorruimte van circa 140 m² (frontbreedte ca. 4.50 m.) gelegen aan de Rotterdamsedijk met 4 parkeerplaatsen op achtergelegen terrein.

De winkelunit is uitgevoerd als zogenaamd splitlevel en valt derhalve onder te verdelen in een verkoop- ontvangstruimte op straatniveau en een gedeelte op 1e niveau (ca. 36 m²). Op het 1e niveau bevinden zich tevens de pantry alsmede 2 kantoor-/ spreekkamer.
Het souterrain is ingericht als kantoorruimte (ca. 60 m²) en beschikt over voldoende daglicht aan de achterzijde. Aan de voorkant bevindt zich een archief- (opslagruimte ca. 5.6 x 2.75 m.). Via een loopdeur is het souterrain te bereiken vanaf het bij de winkelunit behorende achterterrein. Op dit achterterrein is gelegenheid tot het parkeren van tenminste 4 auto's.

Locatiegegevens
De Rotterdamsedijk geldt als een van de hoofdontsluitingswegen van Schiedam-Centrum (en deels van Schiedam-West) en is de verbindingsweg naar Rotterdam. Op loopafstand gelegen van het historisch centrum van Schiedam met alle stedelijke voorzieningen in de directe nabijheid.
De afstand tot de rijksweg A20/A4 bedraagt minder dan 1000 meter. De locatie is tevens met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar.

Oppervlakten:
Begane grond : (totaal ca. 70 m²)
Verkoopruimte : ca. 31 m²
Niveau 1 : ca. 41 m²

Souterrain : (totaal ca. 75 m²)
Kantoor : ca. 60 m²
Opslag/archief : ca. 15 m²

Indeling en voorzieningen:
Winkelruimte
De winkelruimte is inwendig gerenoveerd en zal worden opgeleverd met o.a.
- frontbreedte ca. 4.5 m.
- betonnen begane grond vloer
- brandvertragend systeemplafond
- gestuukte wandafwerking
- inbouwspots en opbouwverlichting
- c.v.-installatie met radiatoren
- toiletgroep
- 2 separate kantoorkamers
- pantry met c.v. installatie
- uitgebreide elektrische installatie

Prijzen:
huur € 999,-- per maand, exclusief servicekosten

Huurtermijn
Minimaal 1 jaar

Oplevering
In overleg

Voorschot servicekosten
N.o.t.k.

Huurprijsherziening
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief voorschotten servicekosten en BTW.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Overdracht

Huurprijs
€ 999,- p/m
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
winkelruimte
Nevenbestemming
Kantoorruimte
Bouwjaar
1929

Parkeergelegenheid

Faciliteiten
Privé parkeerplaats

Winkelruimte

Detailhandel
Ja
Oppervlakte
145m²
Verkoopvloer oppervlakte
72m²
Verdiepingen
2
Frontbreedte
450
Welstandsklasse type
A2

Buitenruimte

Ligging
Winkelgebied stadscentrum en in woonwijk
Rotterdamsedijk 423, Schiedam
Rotterdamsedijk 423, Schiedam
Rotterdamsedijk 423, Schiedam
Rotterdamsedijk 423, Schiedam
Rotterdamsedijk 423, Schiedam
Rotterdamsedijk 423, Schiedam
Rotterdamsedijk 423, Schiedam

Meer weten over Rotterdamsedijk 423 in Schiedam?