Dupont ERA Makelaars B.V
Dupont ERA Makelaars B.V

Griffioenstraat 42
3111 BT SCHIEDAM

verkocht

Wij bieden u een centraal gelegen 3-kamer appartement in het hart van het historisch centrum van Schiedam aan. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, nette keuken en badkamer, twee slaapkamers, een gezellig balkon met zicht op de gracht en een eigen berging in de onderbouw. Het appartement maakt onderdeel uit van een goed onderhouden appartementencomplex gebouwd in 1990, voorzien van een lift en heeft een actieve vereniging van eigenaars. Teven dient het appartement intern gemoderniseerd te worden.

De ligging is ideaal, op loopafstand van het centrum van Schiedam met haar historische binnenstad, een theater, stedelijk musea, diverse winkels en horeca gelegenheden. Tevens zijn Rotterdam, Delft en Den Haag goed bereikbaar middels diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercom, trappenhuis, lift en de bergingen.

Vierde verdieping
Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer voorzien van een tegelvloer, vanwege de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon waar u heerlijk buiten kunt zitten en genieten van het uitzicht op de gracht. De keuken is gelegen aan de galerijzijde en is eenvoudig van opzet. De keuken beschikt over diverse onderkasten, 4-pits gasfornuis en een koelkast. De badkamer beschikt over van een douche, een wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Separaat bevindt zich de toiletruimte en een vaste kast waarin de opstelplaats van de cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie zich bevindt. De eerste slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde van de woning en de tweede slaapkamer aan de voorzijde. Het gehele appartement is voorzien van een tegelvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing.

Berging
De woning beschikt over een eigen berging gelegen op de begane grond.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1990
- Energielabel C
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
- Maandelijkse VvE bijdrage € 209,25 per maand
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Remeha 2020)
- Meterkast met 3 groepen + aardlekschakelaars
- Glasvezelkabel aanwezig
- Berging gelegen in de onderbouw
- Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningclausule van toepassing
- Oplevering per direct

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en lift
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Buitenruimte oppervlakte
5 m²
Griffioenstraat 42, SCHIEDAM

Meer weten over Griffioenstraat 42 in SCHIEDAM?