Dupont ERA Makelaars B.V
Dupont ERA Makelaars B.V

Molensingel 87
3121 VL SCHIEDAM

verkocht

Aan een rustige straat in de populaire woonwijk Tuindorp ligt deze sfeervolle eengezinswoning op eigen grond. De woning beschikt over een fijne woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een nette badkamer en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom.
De groene wijk is van alle gemakken voorzien: winkelcentrum Hof van Spaland en de winkels aan de Laan van Bol'es zijn op loopafstand. Het Prinses Beatrixpark, scholen, kinderopvang zijn in de directe nabijheid en ook sportieve voorzieningen zoals een fitnesscentrum, een zwembad en een Thermen-locatie liggen net om de hoek. Daarnaast is er een goede bereikbaarheid, de oprit van rijkswegen A4 en A20 is zeer dichtbij en het openbaar vervoer, tram en bus, is op 2 minuten lopen.

Indeling

Begane grond
Ruime voortuin (met mogelijkheid tot het creƫren van een parkeerplaats op eigen terrein). Entree, hal, toiletruimte, trapkast met meterkast en toegang tot de woonkamer, open keuken en trap naar de eerste verdieping. Ruime doorzonwoonkamer voorzien van een parketvloer en een nette schouw met open haard. De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals 4-zoness inductiekookplaat, oven en een afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de achtertuin.

Achtertuin
Heerlijke achtertuin, voorzien van sierbestrating en groen. De achtertuin geeft toegang tot de stenen berging, hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine. Separaat bevindt zich nog een houten berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde, waarvan een kamer over een vaste kast beschikt. De andere slaapkamer geeft toegang naar buiten waar een balkon of terras gerealiseerd kan worden. Hier dient een omgevingsvergunning voor aangevraagd te worden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel. Daarnaast beschikt de overloop over toegang tot een vliering waar je genoeg ruimte hebt om al je spullen op te bergen.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1956
- Energielabel D
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha 2021)
- Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering voorkeur 6 november 2023

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie en vloerisolatie

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd hout

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 25 m² en is gelegen op het noordoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
314 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
3 m²
Buitenruimte oppervlakte
2 m²
Molensingel 87, SCHIEDAM

Meer weten over Molensingel 87 in SCHIEDAM?