Aan een rustige straat in de populaire woonwijk Tuindorp ligt deze sfeervolle eengezinswoning op eigen grond. De woning beschikt over een fijne woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een nette badkamer en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom.
De groene wijk is van alle gemakken voorzien: winkelcentrum Hof van Spaland en de winkels aan de Laan van Bol'es zijn op loopafstand. Het Prinses Beatrixpark, scholen, kinderopvang zijn in de directe nabijheid en ook sportieve voorzieningen zoals een fitnesscentrum, een zwembad en een Thermen-locatie liggen net om de hoek. Daarnaast is er een goede bereikbaarheid, de...
Lees meer
Aan een rustige straat in de populaire woonwijk Tuindorp ligt deze sfeervolle eengezinswoning op eigen grond. De woning beschikt over een fijne woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een nette badkamer en een zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom.
De groene wijk is van alle gemakken voorzien: winkelcentrum Hof van Spaland en de winkels aan de Laan van Bol'es zijn op loopafstand. Het Prinses Beatrixpark, scholen, kinderopvang zijn in de directe nabijheid en ook sportieve voorzieningen zoals een fitnesscentrum, een zwembad en een Thermen-locatie liggen net om de hoek. Daarnaast is er een goede bereikbaarheid, de oprit van rijkswegen A4 en A20 is zeer dichtbij en het openbaar vervoer, tram en bus, is op 2 minuten lopen.
Indeling
Begane grond
Ruime voortuin (met mogelijkheid tot het creëren van een parkeerplaats op eigen terrein). Entree, hal, toiletruimte, trapkast met meterkast en toegang tot de woonkamer, open keuken en trap naar de eerste verdieping. Ruime doorzonwoonkamer voorzien van een parketvloer en een nette schouw met open haard. De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals 4-zoness inductiekookplaat, oven en een afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de achtertuin.
Achtertuin
Heerlijke achtertuin, voorzien van sierbestrating en groen. De achtertuin geeft toegang tot de stenen berging, hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine. Separaat bevindt zich nog een houten berging voorzien van elektra.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde, waarvan een kamer over een vaste kast beschikt. De andere slaapkamer geeft toegang naar buiten waar een balkon of terras gerealiseerd kan worden. Hier dient een omgevingsvergunning voor aangevraagd te worden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel met spiegel. Daarnaast beschikt de overloop over toegang tot een vliering waar je genoeg ruimte hebt om al je spullen op te bergen.
Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1956
- Energielabel D
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha 2021)
- Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Oplevering voorkeur 6 november 2023
Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.
Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.
