In de geliefde wijk “De Woudhoek’’ in Schiedam Noord mogen wij u een sfeervolle 5-kamer eengezinswoning aanbieden. De woning beschikt over een lichte woonkamer, nette keuken met bijkeuken en badkamer, 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers) en een ruime voor- en achtertuin. Daarnaast dient de woning intern gemoderniseerd te worden.
De woning ligt in een prettige woonwijk. De wijk staat bekend als een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met speelgelegenheden en veel groen. Daarnaast bereikt u binnen enkele (fiets)minuten het natuur- en recreatiegebied “Midden Delfland” waar u heerlijk kunt wandelen... Lees meer
In de geliefde wijk “De Woudhoek’’ in Schiedam Noord mogen wij u een sfeervolle 5-kamer eengezinswoning aanbieden. De woning beschikt over een lichte woonkamer, nette keuken met bijkeuken en badkamer, 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers) en een ruime voor- en achtertuin. Daarnaast dient de woning intern gemoderniseerd te worden.
De woning ligt in een prettige woonwijk. De wijk staat bekend als een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met speelgelegenheden en veel groen. Daarnaast bereikt u binnen enkele (fiets)minuten het natuur- en recreatiegebied “Midden Delfland” waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen. Diverse scholen, openbaar vervoer en het winkelcentrum "Hof van Spaland" met een verscheidenheid aan winkels en restaurants zijn in de directe nabijheid. Ook uitvalswegen naar de snelwegen A4 en A20 zijn binnen handbereik.
Indeling
Begane grond
Voortuin. Entree, hal met meterkast, toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een prettige lichtinval en beschikt over een tegelvloer. In het midden van de woonkamer bevindt zich de deur naar de hal, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken is gelegen aan de achterzijde en is eenvoudig van opzet. De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en (inbouw)apparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een elektrische boiler. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken van waaruit u toegang heeft tot de zonnige achtertuin.
Achtertuin
De tuin is grotendeels betegeld met groen aan beide zijdes. In de tuin is een houten berging, buitenkraan en tevens een achterom aanwezig. Daarnaast beschikt de tuin over een gezellig gecreëerde overkapping. Kortom: een fijne plek om heerlijk buiten te genieten.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon. Separaat bevindt zich nog een tweede slaapkamer welke is voorzien van een wastafel. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel met spiegel.
Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats van de cv-combiketel. De overloop biedt veel ruimte en de mogelijkheid tot het creëren van extra (slaap)kamers. U kunt deze verdieping naar eigen smaak indelen en afwerken.
Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1981
- Energielabel B
- Gelegen op erfpachtgrond, recht van erfpacht loopt tot 29 februari 2040
- Erfpachtcanon van € 528,50 per jaar (fiscaal aftrekbaar en herziening is 1 maart 2030)
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Intergas, 2011)
- Meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaars + slimme meters
- Glasvezelkabel aanwezig
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele HR++ beglazing
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan spoedig
Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.
Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.
