Dupont ERA Makelaars B.V
Dupont ERA Makelaars B.V

Vendelhof 64
3119 DM SCHIEDAM

verkocht

Kom een kijkje nemen in dit moderne 2-kamer appartement, gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement beschikt over een woonkamer met serre, open keuken, nette badkamer, ruime slaapkamer en een eigen berging op de begane grond.

De ligging is ideaal, in directe nabijheid van diverse openbaar vervoersvoorzieningen zoals metrostation Parkweg. Tevens nabij winkels, scholen en het Strickledepark. Het appartement is op 10 minuten fietsafstand gelegen van het stadscentrum van Schiedam, met haar historische binnenstad, een theater, stedelijk musea en diverse horeca gelegenheden. Ook diverse uitvalswegen zijn in directe omgeving aanwezig.

Indeling

Begane grond
Gezamenlijke entree met trapopgang naar de verdiepingen met brievenbussen en bergingen.

Derde verdieping
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De hal beschikt over twee vaste kasten, waarin zich in de eerste kast de meterkast bevind en in de tweede kast de opstelplaats van de cv-combiketel en de units van de mechanische ventilatie en heteluchtverwarming zich bevinden. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen welke doorgang geven naar de serre, waardoor er extra lichtinval aanwezig is. De open keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals; losstaande koelkast, 3-zones inductiekookplaat, afzuigkap en een ingebouwd koffiezetapparaat en combi-oven. Daarnaast is er een bar aanwezig waar je gezellig samen kunt zitten. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een nette tegelvloer. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de badkamer. Deze beschikt over een douche, toilet, wastafelmeubel met spiegel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Berging
De woning beschikt over een berging op de begane grond.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1986
- Energielabel C
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 01-07-2036
- Recht van erfpacht eindigend op 30-06-2085
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 82,99
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing (serre heeft aluminium kozijnen met enkele beglazing)
- Verwarming middels heteluchtverwarming
- Warm water middels cv-combiketel (Intergas 2021)
- Meterkast met 4 groepen + aardlekschakelaar
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Berging in de onderbouw aanwezig
- Oplevering eind september 2023

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (83,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
62 m²
Vendelhof 64, SCHIEDAM

Meer weten over Vendelhof 64 in SCHIEDAM?