Dupont ERA Makelaars B.V

Franklinstraat 11
3112 SB SCHIEDAM

€ 400.000,- k.k.

Op zoek naar een sfeervolle eengezinswoning, gelegen op eigen grond en aan de rand van het centrum van Schiedam? Kom dan snel een kijkje nemen in deze centraal gelegen tussenwoning! De woning beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers en een ruime en verzorgde achtertuin.
De woning is gunstig gesitueerd in de directe nabijheid van Station Schiedam Centrum met tram-, metro en treintracé en de bushalte. Ook diverse uitvalswegen zijn in directe omgeving aanwezig. Het stadscentrum van Schiedam met haar historische binnenstad, een theater, stedelijk musea en diverse horeca gelegenheden liggen op 10 minuten loopafstand. In het gebied achter het station, Schieveste, bevindt zich een grote bioscoop met diverse restaurants.

Indeling

Begane grond
Entree. Hal, kast met meterkast, toegang tot de ruime woonkamer en open keuken. De woonkamer heeft een prettige lichtinval vanwege de grote raampartijen en beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur: inductiekookplaat, oven, afzuigkap en een magnetron. Tevens heeft u hier vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin.

Achtertuin
De tuin is grotendeels betegeld met groen aan beide zijdes. In de tuin is een houten berging met elektra, buitenkraan en tevens een achterom aanwezig. Daarnaast beschikt de tuin over een gezellig gecreëerde overkapping. Kortom: een fijne plek om heerlijk buiten te genieten.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers zijn gelegen aan weerszijden van de woning en zijn ruim van opzet. Beide slaapkamers beschikken over een nette laminaatvloer. De badkamer is modern afgewerkt en uitgevoerd met een wastafelmeubel met spiegel, douche en een toilet.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de derde slaapkamer. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning beschikt over een nette laminaatvloer. De overloop beschikt over de opstelplaats van de cv-combiketel en aansluiting van de wasmachine en droger. De overloop beschikt over een kastenwand, welke als scheiding dient waarachter opbergruimte is gevestigd. De overloop biedt veel ruimte en de mogelijkheid tot het creëren een extra (slaap)kamer.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2002
- Energielabel A
- Gelegen op eigen grond
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Remeha 2017)
- Meterkast met 9 groepen en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
- Oplevering eind oktober 2023

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dubbel glas en volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 67 m² en is gelegen op het noordwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
381 m³
Buitenruimte oppervlakte
15 m²
Franklinstraat 11, SCHIEDAM
Franklinstraat 11, SCHIEDAM
Franklinstraat 11, SCHIEDAM
Franklinstraat 11, SCHIEDAM
Franklinstraat 11, SCHIEDAM
Franklinstraat 11, SCHIEDAM
Franklinstraat 11, SCHIEDAM
Franklinstraat 11, SCHIEDAM
Franklinstraat 11, SCHIEDAM
Franklinstraat 11, SCHIEDAM
Franklinstraat 11, SCHIEDAM
Franklinstraat 11, SCHIEDAM
Franklinstraat 11, SCHIEDAM
Franklinstraat 11, SCHIEDAM
Franklinstraat 11, SCHIEDAM
Franklinstraat 11, SCHIEDAM
Franklinstraat 11, SCHIEDAM
Franklinstraat 11, SCHIEDAM
Franklinstraat 11, SCHIEDAM
Franklinstraat 11, SCHIEDAM
Franklinstraat 11, SCHIEDAM
Franklinstraat 11, SCHIEDAM
Franklinstraat 11, SCHIEDAM
Franklinstraat 11, SCHIEDAM
Franklinstraat 11, SCHIEDAM
Franklinstraat 11, SCHIEDAM
Franklinstraat 11, SCHIEDAM
Franklinstraat 11, SCHIEDAM
Franklinstraat 11, SCHIEDAM
Franklinstraat 11, SCHIEDAM
Franklinstraat 11, SCHIEDAM plattegrond 0
Franklinstraat 11, SCHIEDAM plattegrond 1
Franklinstraat 11, SCHIEDAM plattegrond 2
Franklinstraat 11, SCHIEDAM plattegrond 3

Meer weten over Franklinstraat 11 in SCHIEDAM?