Dupont ERA Makelaars B.V
Dupont ERA Makelaars B.V

Huysmansstraat 89A
3117 KL SCHIEDAM

verkocht

In de gewilde wijk Schiedam West bieden wij u een ruime 4-kamer dubbele bovenwoning aan. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en balkon, badkamer, 2 slaapkamers en een logeer- en/of werkkamer.
De woning is centraal gelegen en in directe nabijheid van diverse openbaar vervoersvoorzieningen, zoals metrostation Troelstralaan, waar je in 15 minuten in hartje Rotterdam bent. In de omgeving vindt u diverse buurtwinkels, scholen en het Julianapark is op loopafstand. Het historisch centrum van Schiedam loopt u binnen 10 minuten aan. Ook zijn de uitvalswegen goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree met eigen trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop, toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De woonkamer heeft een prettige lichtinval vanwege de grote raampartijen en beschikt over een nette laminaatvloer. De open keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, 4-zones inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn aan weerszijden van de verdieping gelegen en beschikken over een dakkapel en een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een ligbad met douchegedeelte, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Derde verdieping
Ruime overloop waar je nog een derde slaapkamer of logeer- en/of werkkamer zou kunnen creëren. De verdieping is voorzien van een dakraam en voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier de opstelplaats van de cv-combiketel gevestigd.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1927
- Energielabel C
- Recht van erfpacht afgekocht tot 1 december 2049
- Gelegen op erfpachtgrond, recht eindigend op 30 november 2088
- Voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 61,50
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha, 2017)
- Meterkast voorzien van 6 groepen en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningclausule van toepassing
- Oplevering voorkeur juli 2023

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (62,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²
Huysmansstraat 89A, SCHIEDAM

Meer weten over Huysmansstraat 89A in SCHIEDAM?