Wat een prachtige woning! Geheel GASLOOS, vrijwel geheel zelfvoorzienend door de aanwezigheid van een warmtepomp en maar liefst 12 zonnepanelen. In de nieuwe woonwijk Park Harga staat deze sfeervolle en duurzame eengezinswoning, gelegen op eigen grond.
De woning is van alle gemakken voorzien: gebouwd in 2020 en beschikt over een luxe keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers) en een ruime voor- en achtertuin. De woning, met nul-op-de-meter, beschikt over vloerverwarming en vloerverkoeling, wat zorgt voor een zeer constante temperatuur in de woning. Heel prettig in de hete zomer... Lees meer
Wat een prachtige woning! Geheel GASLOOS, vrijwel geheel zelfvoorzienend door de aanwezigheid van een warmtepomp en maar liefst 12 zonnepanelen. In de nieuwe woonwijk Park Harga staat deze sfeervolle en duurzame eengezinswoning, gelegen op eigen grond.
De woning is van alle gemakken voorzien: gebouwd in 2020 en beschikt over een luxe keuken, moderne badkamer, drie slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers) en een ruime voor- en achtertuin. De woning, met nul-op-de-meter, beschikt over vloerverwarming en vloerverkoeling, wat zorgt voor een zeer constante temperatuur in de woning. Heel prettig in de hete zomers en koude winters. De woning is gelegen aan een autoloos hofje, waar de kinderen veilig voor de deur met elkaar kunnen buiten spelen.
De wijk Park Harga is centraal gelegen langs de groene Poldervaart, dichtbij alle (centrum)voorzieningen en is een nieuwe, duurzame woonwijk met woningen en appartementen. De woonwijk is goed bereikbaar, gelegen in het groen, met speelruimte voor de kinderen, de sportclubs om de hoek en op fietsafstand van het gezellige centrum. In de aangrenzende wijken Groenoord en Nieuwland zijn scholen en diverse winkels te vinden. Goede bereikbaarheid, nabij rijkswegen A4 en A20 en met in de directe omgeving het openbaar vervoer.
Indeling
Begane grond
Voortuin. Entree, hal, meterkast, opbergkast, toiletruimte, toegang tot de woonkamer en trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een visgraat PVC vloer met vloerverwarming en vloerkoeling, nette wand- en plafondafwerking en kunststof kozijnen met triple beglazing (HR+++). De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde. Deze is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur: 4-zones inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, grote koelkast en vriezer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een trapkast, sfeervolle sierlijsten op de wand en opbouwspots aan het plafond. De woonkamer biedt middels een schuifpui toegang tot de achtertuin.
Achtertuin
De tuin is grotendeels betegeld met een kleine grasmat voor speelruimte voor de kinderen. In de tuin is een houten berging met elektra, buitenkraan en tevens een achterom aanwezig. Daarnaast beschikt de tuin over een gezellig gecreëerde zithoek op de houten vlonders. Een fijne plek om heerlijk buiten te genieten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot de hoofdslaapkamer, twee riante slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een inbouwkast over de gehele breedte van de kamer. De overige twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze verdieping is geheel voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en vloerkoeling. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en een toilet.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de stook-/bergkast. De overloop biedt veel ruimte en de mogelijkheid tot het creëren van extra (slaap)kamers. U kunt deze verdieping naar eigen smaak indelen. In de stook-/bergkast is de omvormer van de zonnepanelen, aansluiting van wasmachine en droger, warmtepomp en de unit van het warmteterugwinsysteem gesitueerd. Ook deze verdieping is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming en vloerkoeling.
Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken, verwijzen wij u naar de plattegronden.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2020
- Energielabel A
- Gelegen op eigen grond
- De woning is GASLOOS en duurzaam gebouwd
- Warmtepomp en WTW installatie aanwezig
- NUL OP DE METER-woning
- Beschikt over 12 zonnepanelen
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling
- Voorzien van triple beglazing (HR+++) in hoogwaardige kunststof kozijnen
- Meterkast met 12 groepen en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Woningborg certificaat beschikbaar; alle garanties gaan over op nieuwe eigenaar
- Oplevering in overleg, voorkeur 1 oktober 2023
Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.
Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.
