Vlaardingerdijk 17A
3117 EA Schiedam

€ 298.000,- k.k.

Kom een kijkje nemen in deze sfeervolle 4-kamer benedenwoning met souterrain en royale achtertuin, gelegen in de populaire wijk Schiedam West. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met veel lichtinval, open keuken, moderne badkamer, de hoofdslaapkamer en 2 ruime logeer- en/of werkkamers, dakterras en een heerlijke achtertuin.
De ligging is ideaal, in directe nabijheid van diverse openbaar vervoersvoorzieningen zoals metrostation Troelstralaan. Tevens nabij winkels, scholen en het Strickledepark. Het appartement is op 10 minuten fietsafstand gelegen van het stadscentrum van Schiedam, met haar historische binnenstad, een theater, stedelijk musea en diverse horeca gelegenheden. Ook diverse uitvalswegen zijn in directe omgeving aanwezig.

Indeling

Begane grond
Entree, hal, toegang tot de woonkamer, open keuken en toiletruimte. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft veel lichtinval vanwege de hoge raampartijen. Vanuit de woonkamer bereik je de open keuken welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. De L-vormige keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het gezellige dakterras. Het dakterras is voorzien van houten vlonders en heeft een mooi zicht op de ondergelegen achtertuin.

Souterrain
Hal met toegang tot alle vertrekken. Moderne badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Separaat 2 ruime kamers welke te gebruiken zijn als logeer- en/of werkkamers voorzien van een keurige laminaatvloer. Tegenover de kamers zijn de toiletruimte en trapkast gesitueerd, de trapkast is voorzien van een wateraansluiting. Separaat is een bergkast waarin zich de meterkast bevindt en extra ruimte is om spullen op te bergen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich in de hal een keukenblok voorzien van een wasbak en diverse onder- en bovenkasten. Daarnaast zijn vaste kasten aanwezig waarin de aansluiting van de wasmachine en droger en de opstelplaats van de cv-combiketel zich bevinden. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft middels de schuifpui toegang tot de achtertuin. Deze kamer is eveneens voorzien van een keurige laminaatvloer.

Achtertuin
De heerlijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een houten berging. Een fijne plek waar je met mooi weer heerlijk kunt genieten en tot rust kan komen.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1928
- Energielabel D
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Vaillant, 2011)
- Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand
- Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Vrij parkeren voor de deur
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
- Oplevering eind april/begin mei 2023

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Vraagprijs
€ 298.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
aan park, in centrum en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 38 m² en is gelegen op het zuidwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Buitenruimte oppervlakte
22 m²
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam plattegrond 0
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam plattegrond 1
Vlaardingerdijk 17A, Schiedam plattegrond 2

Meer weten over Vlaardingerdijk 17A in Schiedam?