Huysmansstraat 87B
3117 KL Schiedam

€ 300.000,- k.k.

In de gewilde wijk Schiedam West bieden wij u een ruime 4-kamer dubbele bovenwoning aan. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en balkon, moderne badkamer, 2 slaapkamers en een logeer- en/of werkkamer. De woning is centraal gelegen en in directe nabijheid van diverse openbaar vervoersvoorzieningen, zoals metrostation Troelstralaan, waar je in 15 minuten in hartje Rotterdam bent. In de omgeving vindt u diverse buurtwinkels, scholen en het Julianapark is op loopafstand. Het historisch centrum van Schiedam loopt u binnen 10 minuten aan. Ook zijn de uitvalswegen goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop, toiletruimte, meterkast en toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De lichte woonkamer heeft een prettige lichtinval vanwege de grote raampartijen en beschikt over een keurige laminaatvloer. De open keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals koel-/vriescombinatie, 4-zones inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Via de keuken heeft u toegang tot het balkon.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn aan weerszijden van de verdieping gelegen en beschikken over een dakkapel en een keurige laminaatvloer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel met spiegelkast. Tevens beschikt de overloop over een vaste kast met aansluiting voor de wasmachine.

Derde verdieping
Ruime overloop waar je nog een derde slaapkamer of logeer- en/of werkkamer zou kunnen creëren. De verdieping is voorzien van een dakraam en voldoende opbergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier de opstelplaats van de cv-combiketel gevestigd.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1927
- Energielabel D
- Recht van erfpacht afgekocht tot 1 december 2049
- Gelegen op erfpachtgrond, recht eindigend op 30 november 2088
- Voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
- VvE is in oprichting (ten behoeve van het verkrijgen van een financiering), maandelijkse bijdrage € 100,-
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Nefit, 2017)
- Meterkast voorzien van 5 groepen en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningclausule van toepassing
- Oplevering kan spoedig

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (100,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
3
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²
Huysmansstraat 87B, Schiedam
Huysmansstraat 87B, Schiedam
Huysmansstraat 87B, Schiedam
Huysmansstraat 87B, Schiedam
Huysmansstraat 87B, Schiedam
Huysmansstraat 87B, Schiedam
Huysmansstraat 87B, Schiedam
Huysmansstraat 87B, Schiedam
Huysmansstraat 87B, Schiedam
Huysmansstraat 87B, Schiedam
Huysmansstraat 87B, Schiedam
Huysmansstraat 87B, Schiedam
Huysmansstraat 87B, Schiedam
Huysmansstraat 87B, Schiedam
Huysmansstraat 87B, Schiedam
Huysmansstraat 87B, Schiedam
Huysmansstraat 87B, Schiedam
Huysmansstraat 87B, Schiedam
Huysmansstraat 87B, Schiedam
Huysmansstraat 87B, Schiedam
Huysmansstraat 87B, Schiedam
Huysmansstraat 87B, Schiedam
Huysmansstraat 87B, Schiedam
Huysmansstraat 87B, Schiedam
Huysmansstraat 87B, Schiedam plattegrond 0
Huysmansstraat 87B, Schiedam plattegrond 1
Huysmansstraat 87B, Schiedam plattegrond 2
Huysmansstraat 87B, Schiedam plattegrond 3

Meer weten over Huysmansstraat 87B in Schiedam?