Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘De Akkers’, staat deze prachtige geschakelde tussenwoning dat zich kenmerkt door de hoeveelheid ruimte met ca. 140 m² woonoppervlak, een voor- en achtertuin, riante leefruimtes, veel lichtinval en een ontspannen en comfortabele sfeer. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met luxe open keuken, maar liefst 4 slaapkamers, moderne badkamer, dakterras en een achtertuin gelegen op het westen met achterom.
De woning ligt in een prettige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabijheid vindt u winkelcentrum Hof van Spaland en De Woudhoek, diverse scholen, sportgel... Lees meer
Gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘De Akkers’, staat deze prachtige geschakelde tussenwoning dat zich kenmerkt door de hoeveelheid ruimte met ca. 140 m² woonoppervlak, een voor- en achtertuin, riante leefruimtes, veel lichtinval en een ontspannen en comfortabele sfeer. De woning is voorzien van een ruime woonkamer met luxe open keuken, maar liefst 4 slaapkamers, moderne badkamer, dakterras en een achtertuin gelegen op het westen met achterom.
De woning ligt in een prettige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabijheid vindt u winkelcentrum Hof van Spaland en De Woudhoek, diverse scholen, sportgelegenheden, het Beatrixpark, uitvalswegen en het openbaar vervoer (tram en bus). Daarnaast bereikt u binnen enkele (fiets)minuten het natuur- en recreatiegebied “Midden Delfland” waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.
Indeling
Begane grond
Voortuin voorzien van laadpaal voor elektrische auto. Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Toegang tot de woonkamer en trap naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming en een lichtdak in de uitbouw wat zorgt voor een welkome verlenging van de woning. De luxe open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een ruim kookeiland met ingebouwde stopcontacten, diverse onder- en bovenkasten met inbouwapparatuur o.a. 4 zones inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, 2 combi-ovens, een vaatwasser en een kokend water kraan. Via de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin.
Achtertuin
De achtertuin is voorzien van sierbestrating, gelegen op het westen. In de tuin staat een houten tuinoverkapping die in de zomer en winter voor comfort en ontspanning zorgt. Een heerlijke (schaduw)plek waar je met je gezin van kan genieten. Daarnaast is er een stenen berging met elektra aanwezig. Tevens beschikt de tuin over een achterom, buitenkraan en elektra.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche (Sunshower deluxe met zowel een UV- als infraroodfunctie), toilet en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de wasruimte en een vierde slaapkamer. De wasruimte/berging is voorzien van de opstelplaats van de cv-combiketel, aansluiting voor wasmachine-/droger en de unit van de mechanische ventilatie. De vierde slaapkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en heeft extra opbergruimte door middel van de inloopkast. Tevens geeft de overloop toegang tot het dakterras, gelegen op het westen.
Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1990
- Energielabel A
- Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht t/m 1 april 2039
- Recht van erfpacht eindigend op 31 maart 2088
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Remeha, 2010)
- Meterkast met 12 groepen en aardlekschakelaars
- Glasvezelkabel aanwezig
- Grotendeels voorzien van aluminium kozijnen en dubbele beglazing
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Voortuin voorzien van laadpaal voor elektrische auto
- Het openbaar gebied is opgehoogd en de bestrating is in grote delen van de wijk vervangen
- Oplevering juni 2023
Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.
Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.
