Glazenierstraat 11
3123 ED Schiedam

€ 375.000,- k.k.

In de geliefde wijk “De Woudhoek’’ in Schiedam Noord mogen wij u een sfeervolle 4-kamer eengezinswoning OP EIGEN GROND aanbieden. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, nette keuken en badkamer, 3 slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen erf en een zonnige achtertuin.

De woning ligt in een prettige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabijheid vindt u winkelcentrum Hof van Spaland en De Woudhoek, diverse scholen, sportgelegenheden, het Beatrixpark, uitvalswegen en het openbaar vervoer (tram en bus). Daarnaast bereikt u binnen enkele (fiets)minuten het natuur- en recreatiegebied “Midden Delfland” waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.

Indeling

Begane grond
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf en de eigen berging. Entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer heeft een tegelvloer en vaste trapkast. De woonkamer staat in verbinding met de half open keuken. De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en (inbouw)apparatuur zoals 4-zones inductiekookplaat, afzuigkap, losstaande koel-/vriescombinatie, losstaande oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.

Achtertuin
Zonnige achtertuin gelegen op het zuiden, waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Daarnaast is er een zonnescherm (handmatig bedienbaar) en een buitenkraan aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorheen waren dit twee slaapkamers, dit is terug te brengen in de oude situatie. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakraam. Beide slaapkamers beschikken over een nette laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegel, 2e toilet en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats van de cv-combiketel, unit van de mechanische ventilatie en toegang tot de derde slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een Velux dakraam. Tevens vindt u in de slaapkamer extra bergruimte achter de knieschotten.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1983
- Energielabel C
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Vaillant 2007)
-- Meterkast met 5 groepen, 1 krachtstroomgroep en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing (klein dakraam overloop 2e etage enkele beglazing)
- Voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, voorkeur eind maart 2023

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 22 m² en is gelegen op het zuiden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
102 m²
Inhoud
323 m³
Glazenierstraat 11, Schiedam
Glazenierstraat 11, Schiedam
Glazenierstraat 11, Schiedam
Glazenierstraat 11, Schiedam
Glazenierstraat 11, Schiedam
Glazenierstraat 11, Schiedam
Glazenierstraat 11, Schiedam
Glazenierstraat 11, Schiedam
Glazenierstraat 11, Schiedam
Glazenierstraat 11, Schiedam
Glazenierstraat 11, Schiedam
Glazenierstraat 11, Schiedam
Glazenierstraat 11, Schiedam
Glazenierstraat 11, Schiedam
Glazenierstraat 11, Schiedam
Glazenierstraat 11, Schiedam
Glazenierstraat 11, Schiedam
Glazenierstraat 11, Schiedam
Glazenierstraat 11, Schiedam
Glazenierstraat 11, Schiedam
Glazenierstraat 11, Schiedam
Glazenierstraat 11, Schiedam
Glazenierstraat 11, Schiedam
Glazenierstraat 11, Schiedam
Glazenierstraat 11, Schiedam
Glazenierstraat 11, Schiedam
Glazenierstraat 11, Schiedam
Glazenierstraat 11, Schiedam
Glazenierstraat 11, Schiedam
Glazenierstraat 11, Schiedam plattegrond 0
Glazenierstraat 11, Schiedam plattegrond 1
Glazenierstraat 11, Schiedam plattegrond 2
Glazenierstraat 11, Schiedam plattegrond 3
Glazenierstraat 11, Schiedam plattegrond 4

Meer weten over Glazenierstraat 11 in Schiedam?