Tjalk 104
3123 BT Schiedam

verkocht onder voorbehoud

Wij bieden u een sfeervolle studio aan in Schiedam Noord, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Het appartement beschikt over een woonkamer met balkon, nette keuken en badkamer, een slaapkamer en een eigen berging op de begane grond.

De woning ligt in een prettige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabijheid vindt u winkelcentrum Hof van Spaland en De Woudhoek, diverse scholen, sportgelegenheden, uitvalswegen en het openbaar vervoer (tram en bus). Daarnaast bereikt u binnen enkele (fiets)minuten het natuur- en recreatiegebied “Midden Delfland” waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, intercom, trappenhuis en een lift.

Tweede verdieping
Entree, hal, meterkast, vaste kast met opstelplaats van de cv-combiketel en unit van de mechanische ventilatie, toegang tot woonkamer en badkamer. Ruime woonkamer met veel lichtinval geeft toegang tot het balkon. Het balkon is een fijne plek waar u heerlijk kunt genieten. De woonkamer is voorzien van een airco systeem en geeft toegang naar de open keuken. De keuken is in het midden van de ruimte gesitueerd en beschikt over diverse onder- en bovenkasten, 4-pits gaskookplaat en een losstaande elektrische oven. De badkamer beschikt over een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer van ca. 7 m² ligt aan de rustige achterzijde van de woning en is door de bewoners sfeervol ingericht. Het betreft een studio, maar door de inrichting en afscheiding door middel van kasten is er toch een aparte slaapkamer gecreëerd.

Berging
De woning beschikt over een eigen berging op de begane grond.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1980
- Energielabel C
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht voor de gehele looptijd t/m 30-12-2048
- Maandelijkse VvE bijdrage: € 113,-
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha 2020)
- Meterkast met 5 groepen en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Grotendeels voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing (voordeur is enkelglas)
- Beschikt over een eigen berging op de begane grond
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
- Oplevering januari 2023

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Vraagprijs
€ 175.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (113,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning en lift

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
1

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²
Tjalk 104, Schiedam
Tjalk 104, Schiedam
Tjalk 104, Schiedam
Tjalk 104, Schiedam
Tjalk 104, Schiedam
Tjalk 104, Schiedam
Tjalk 104, Schiedam
Tjalk 104, Schiedam
Tjalk 104, Schiedam
Tjalk 104, Schiedam
Tjalk 104, Schiedam
Tjalk 104, Schiedam
Tjalk 104, Schiedam
Tjalk 104, Schiedam
Tjalk 104, Schiedam
Tjalk 104, Schiedam
Tjalk 104, Schiedam
Tjalk 104, Schiedam
Tjalk 104, Schiedam
Tjalk 104, Schiedam
Tjalk 104, Schiedam
Tjalk 104, Schiedam
Tjalk 104, Schiedam plattegrond 0
Tjalk 104, Schiedam plattegrond 1

Meer weten over Tjalk 104 in Schiedam?