Hugo de Grootstraat 89
3119 HA Schiedam

verkocht onder voorbehoud

Wilt u elke dag een palet aan kleuren als uitzicht? Dan is dit 4-kamer appartement echt iets voor u!
In het 2019 opgeleverde nieuwbouwproject 'ParkEntree' is dit modern ingerichte appartement gelegen. De woning beschikt over een luxe open keuken, heerlijke woonkamer, badkamer met inloopdouche, een balkon op het zuiden en 3 slaapkamers, waarvan één met een inloopkast. Het appartement beschikt over enkele (op afstand bedienbare) screens en is instapklaar!
De voordeur is voorzien van een keyless entree, waardoor deze met behulp van een afstandsbediening of smartphone kan worden geopend. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats binnen het complex mogelijk.
Indien gewenst kan er ook gebruik worden gemaakt van de aanwezige loungeruimte, gelegen in een ander blok! Daar is de mogelijkheid om in de lounge samen te koken, een spelletje te spelen, of gewoon een praatje te maken. De lounge beschikt over een gezellige eetkamer met tv, wifi en een luxe hobbykeuken.

Indeling

Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. Vanaf de entreehal zijn de bergingen en de afgesloten parkeerplaats eveneens te bereiken.

Tweede verdieping
Entree met toegang tot alle ruimtes.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het complex en heeft daardoor een mooie lichtinval. Vanaf de woonkamer heeft u toegang tot het balkon middels een schuifpui met gïintegreerde hordeur. Het balkon is gelegen op het zuiden. Hier kunt u in alle rust genieten van de zon!
De open keuken is een echte toevoeging aan de woonkamer. De keuken heeft een U-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, o.a. een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een inductiekookplaat, de afzuigkap, een combimagnetron, een oven en een kokend waterkraan.
De drie slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen en zijn ca. 13 m², 9 m² en 7 m² groot.
De hoofdslaapkamer is tevens voorzien van een inloopkast.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche met zithoek, hangend toilet en dubbele wastafelmeubel. Op de hal is eveneens een separaat toilet aanwezig. Ook heeft u een bergruimte met opstelplaats van de cv-ketel, mechanische ventilatie unit en de wasmachine-/ drogeraansluiting.
Het gehele appartement is voorzien van een keurige pvc-vloer met vloerverwarming.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2018
- Energielabel B
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming & warm water middels H.R.-combiketel (Intergas 2018)
- Meterkast met 7 groepen, 1 krachtstroomgroep en aardlekschakelaars
- Glasvezelkabel aanwezig (alle kamers voorzien van een vaste internet/netwerk aansluiting)
- Hoofdverlichting via Domotica te bedienen met uitbreidingsmogelijkheden
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Vloerverwarming aanwezig (afzonderlijk van elkaar instelbaar)
- Centrale ligging t.o.v. diverse winkels, een supermarkt, scholen en openbaar vervoer
- Berging aanwezig in de onderbouw
- Parkeerplaats op afgesloten terrein ter overname voor € 15.000,- k.k.
- Actieve VvE aanwezig, bijdrage € 153,94 per maand
- Loungeruimte en gemeenschappelijk tuin aanwezig, bijdrage € 32,00 per maand
- Oplevering 4 weken na oplevering van de nieuwe woning.

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie en schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88 m²
Buitenruimte oppervlakte
14 m²
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam plattegrond 0
Hugo de Grootstraat 89, Schiedam plattegrond 1

Meer weten over Hugo de Grootstraat 89 in Schiedam?