Vlasakker 25
3124 AJ Schiedam

Open huis op zaterdag 01 oktober 2022 van 11:00 tot 15:00 uur.

€ 430.000,- k.k.

In de geliefde wijk “De Akkers’’ in Schiedam Noord mogen wij u een riante 4-kamer eengezinswoning aanbieden. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een nette badkamer, parkeergelegenheid op eigen erf en een ruime achtertuin met veranda. De woning ligt in een prettige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. In de nabijheid vindt u winkelcentrum Hof van Spaland en De Woudhoek, diverse scholen, sportgelegenheden, het Beatrixpark, uitvalswegen en het openbaar vervoer (tram en bus). Daarnaast bereikt u binnen enkele (fiets)minuten het natuur- en recreatiegebied “Midden Delfland” waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen.

Indeling

Begane grond
Voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf. Entree met tochtportaal en meterkast, hal, toiletruimte en toegang tot de woonkamer en eerste verdieping. De open keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, 5-zones inductiekookplaat, koel-vries combinatie, vaatwasser, combi-oven en een close-in boiler. De woonkamer is heerlijk licht en beschikt aan de voorzijde over elektrische zonwering. Daarnaast geeft de woonkamer toegang middels een schuifpui tot de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Achtertuin
De ruime achtertuin van ca. 44 m² is voorzien van sierbestrating is gelegen op het noorden. De tuin is voorzien van een sfeervolle overdekte veranda waar u gezellig buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette vinylvloer. De eerste slaapkamer aan de voorzijde is samengevoegd, waardoor er een ruime slaapkamer is ontstaan. Deze kamer is voorzien van 3 Velux dakramen en is, indien gewenst, met kleine moeite weer terug te brengen tot twee slaapkamers. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping
Ruime open overloop met dakkapel, Velux dakraam en diverse bergruimtes. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine en droger, opstelplaats van de cv-combiketel en mechanische ventilatie. De gehele verdieping is eveneens voorzien van een nette vinylvloer. Op deze verdieping vindt u de derde slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voor- en achterzijde. Daarnaast beschikt de overloop over een vliering met extra bergruimte.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1990
- Energielabel C
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 31 maart 2039
- Recht van erfpacht eindigend op 31 maart 2088
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Nefit 2009)
- Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Voorzijde begane grond voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Achterzijde begane grond plus gehele eerste en tweede verdieping voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Vraagprijs
€ 430.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, tv kabel en schuifpui
Isolatie
dakisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 44 m² en is gelegen op het noorden

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
424 m³
Buitenruimte oppervlakte
14 m²
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam
Vlasakker 25, Schiedam plattegrond 0
Vlasakker 25, Schiedam plattegrond 1
Vlasakker 25, Schiedam plattegrond 2
Vlasakker 25, Schiedam plattegrond 3
Vlasakker 25, Schiedam plattegrond 4

Meer weten over Vlasakker 25 in Schiedam?