Villastraat 1
3112 TA Schiedam

Open huis op zaterdag 01 oktober 2022 van 11:00 tot 15:00 uur.

€ 300.000,- k.k.

Let op: Bieden vanaf € 300.000,-- k.k.

Klussers opgelet! Op zoek naar een ruime eengezinswoning dichtbij het station van Schiedam centrum? Kom dan snel een kijkje nemen in deze sfeervolle woning! De woning beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, badkamer, maar liefst 5 slaapkamers en door de hoekligging kunt u op elk gewenst moment van de dag een heerlijke plek vinden in deze rustige tuin.

De woning is gunstig gesitueerd in de directe nabijheid van het Centraal Station Schiedam met tram-, metro en treintracé en de bushalte. Ook diverse uitvalswegen zijn in directe omgeving aanwezig. Het stadscentrum van Schiedam met haar historische binnenstad, een theater, stedelijk musea en diverse horeca gelegenheden liggen op 10 minuten loopafstand. In het gebied achter het station, Schieveste, bevindt zich een grote bioscoop met diverse restaurants.

Indeling

Begane grond
Entree. Hal met toegang tot alle vertrekken. Heerlijk ruime woonkamer met een prettige lichtinval en voorzien van een tegelvloer. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en de elektrische boiler. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte. Daarnaast heeft u vanuit de woonkamer u toegang tot de bijkeuken waar de de opstelplaats van de cv-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger zich bevindt. Naast de bijkeuken is er toegang tot de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en een toilet. Ook heeft u vanuit de bijkeuken toegang tot de ruime achtertuin.

Achtertuin
De achtertuin is ca. 100 m² groot en voorzien van sierbestrating en veel groen, gelegen op het noordoosten. Door de hoekligging kunt u op elk gewenst moment van de dag een heerlijke plek vinden in deze rustige tuin. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de inpandige stenen berging voor extra opbergruimte. De tuin is tevens voorzien van een buitenkraan, houten schuur met elektra en een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 5 slaapkamers. De eerste twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde. Deze (klus)slaapkamers zijn naar eigen smaak en indeling af te werken. De derde en vierde slaapkamer zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De vijfde en laatste slaapkamer is achterin op de hoek van de woning gelegen. Deze etage dient geheel gemoderniseerd te worden.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1879
- Energielabel F
- Eigendom belast met erfpacht, afgekocht t/m 26 mei 2049
- Recht van erfpacht eindigend op 26 mei 2098
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2014) Huurketel € 36,56 p/m. Dit contract dient te worden overgenomen door de koper.
- Warm water middels elektrische boiler (Heatflow, bouwjaar 2020)
- Meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen en gedeeltelijk dubbele beglazing
- Voorzijde woonkamer voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Oplevering begin januari 2023

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1879
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
F
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
aangebouwd steen

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 100 m² en is gelegen op het noordoosten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
581 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
4 m²
Villastraat 1, Schiedam
Villastraat 1, Schiedam
Villastraat 1, Schiedam
Villastraat 1, Schiedam
Villastraat 1, Schiedam
Villastraat 1, Schiedam
Villastraat 1, Schiedam
Villastraat 1, Schiedam
Villastraat 1, Schiedam
Villastraat 1, Schiedam
Villastraat 1, Schiedam
Villastraat 1, Schiedam
Villastraat 1, Schiedam
Villastraat 1, Schiedam
Villastraat 1, Schiedam
Villastraat 1, Schiedam
Villastraat 1, Schiedam
Villastraat 1, Schiedam
Villastraat 1, Schiedam
Villastraat 1, Schiedam
Villastraat 1, Schiedam
Villastraat 1, Schiedam
Villastraat 1, Schiedam
Villastraat 1, Schiedam
Villastraat 1, Schiedam plattegrond 0
Villastraat 1, Schiedam plattegrond 1

Meer weten over Villastraat 1 in Schiedam?