Brugmanstraat 40A
3117 KG Schiedam

verkocht

In de gewilde wijk Schiedam West bieden wij u een ruime 2-kamer bovenwoning aan. De woning beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken, balkon, badkamer en een slaapkamer. De woning is centraal gelegen en in directe nabijheid van diverse openbaar vervoersvoorzieningen, zoals metrostation Troelstralaan, waar je in 15 minuten in hartje Rotterdam bent. In de omgeving vindt u diverse buurtwinkels, scholen en het Julianapark is op loopafstand. Het historisch centrum van Schiedam loopt u binnen 10 minuten aan. Ook zijn de uitvalswegen goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond
Entree met meterkast en trapopgang naar de eerste etage.

Eerste verdieping
Hal, toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer beschikt over een nette laminaatvloer en geeft toegang tot de moderne open keuken aan de voorzijde en het balkon aan de achterzijde van de woning. De keuken is in 2020 geplaatst en voorzien van diverse onderkasten, vrijstaand eiland en inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven. Tevens bevinden zich in de keuken twee vaste (berg)kasten voor extra opbergruimte. Achterin de hoek van de woonkamer bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, waar u de wasruimte zou kunnen creëren.

Tweede verdieping
Ruime slaapkamer van ca. 12 m² gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van de opstelplaats van de cv-combiketel. De badkamer beschikt over een hoekbad met douche, wastafelmeubel met spiegel en aansluiting voor de wasmachine. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1914
- Energielabel D
- Gelegen op eigen grond
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing (balkondeur hardhouten kozijn)
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 75,-
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (Remeha, 2019)
- Meterkast voorzien van 10 groepen en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (75,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1914
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
67 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²
Brugmanstraat 40A, Schiedam

Meer weten over Brugmanstraat 40A in Schiedam?