Merwedestraat 1
3114 SW Schiedam

€ 275.000,- k.k.

Let op: Bieden vanaf € 275.000,-- k.k.

Wij bieden u deze centraal gelegen 3-kamer bovenwoning aan, gelegen op de eerste verdieping van een keuring onderhouden appartementencomplex. De woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer met open keuken, badkamer, twee slaapkamers, aparte wasruimte en een balkon. Daarnaast is de woning voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en beschikt over een eigen berging gelegen op de dezelfde verdieping.

De woning is gelegen nabij winkelstraat 'De Groenelaan’ met voor ieder wat wils van winkels tot cafetaria. In de directe omgeving tref je het openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen richting de A4/A20. Daarnaast zijn het Stadspark en de Maasboulevard op loopafstand, waar je langs het water en door het park kunt wandelen en genieten van alles wat voorbij vaart.

Indeling

Begane grond
Afgesloten ingang met bellenplateau, intercom, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de bijbehorende bergingen. De berging van dit appartement is gelegen op de dezelfde verdieping, welke zowel met de trap als met een lift te bereiken is.

Eerste verdieping
Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met open keuken, voorzien van tapijt in de woonkamer en tegels in de keuken. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer. De keuken beschikt over diverse onder- en bovenkasten en een kookeiland, 4 zones inductiekookplaat, oven en koelkast met vriesvak. Vanuit de hal is er toegang tot beide slaapkamers van ca. 8 m² en 15 m² groot, welke zich aan weerszijde van de woning bevinden. Daarnaast geeft de slaapkamer aan de achterzijde toegang tot het balkon, gelegen op het oosten. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Separaat is er nog een toiletruimte aanwezig. Vanuit de hal heeft u toegang tot een aparte wasruimte waar de opstelplaats van de cv-combiketel en de aansluiting voor wasmachine-/droger zich bevindt.

Berging
De woning beschikt over een eigen berging gelegen op de dezelfde verdieping.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1993
- Energielabel B
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht tot 1 februari 2043
- Recht van erfpacht eindigend 31 januari 2092
- Geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 120,-
- Verwarming en warmwater middels cv-combiketel (Agpo 1993)
- Meterkast met 5 groepen + aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
- Oplevering eind augustus 2022

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (120,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor gehandicapten
Voorzieningen
mechanische ventilatie en lift
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²
Merwedestraat 1, Schiedam
Merwedestraat 1, Schiedam
Merwedestraat 1, Schiedam
Merwedestraat 1, Schiedam
Merwedestraat 1, Schiedam
Merwedestraat 1, Schiedam
Merwedestraat 1, Schiedam
Merwedestraat 1, Schiedam
Merwedestraat 1, Schiedam
Merwedestraat 1, Schiedam
Merwedestraat 1, Schiedam
Merwedestraat 1, Schiedam
Merwedestraat 1, Schiedam
Merwedestraat 1, Schiedam
Merwedestraat 1, Schiedam
Merwedestraat 1, Schiedam plattegrond 0
Merwedestraat 1, Schiedam plattegrond 1

Meer weten over Merwedestraat 1 in Schiedam?