Sint Liduinastraat 44A
3117 CT Schiedam

€ 225.000,- k.k.

Kom snel een kijkje nemen in deze 3-kamer benedenwoning, gelegen in de gewilde wijk Schiedam West. De woning beschikt over een een lichte woonkamer, 2 slaapkamers en een heerlijke achtertuin met veel privacy! De woning is gelegen op fietsafstand van het historisch centrum van Schiedam, alsmede tal van gezellige restaurantjes, winkels en openbaar vervoer. Diverse uitvalswegen vindt u in de directe omgeving en vanaf het nabijgelegen metrostation Troelstralaan bent u binnen 15 minuten in hartje Rotterdam.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde gelegen is de woonkamer gesitueerd. Middels een schuifdeur is de achtergelegen slaapkamer bereikbaar. De keuken is eveneens aan de achterzijde gelegen en is uitgerust met een wandopstelling met een ingebouwde 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. Ook is de cv-combiketel hier aanwezig.
Vanuit de keuken is de badkamer te betreden. Deze is voorzien van een douche en wastafel. Separaat vindt u het toilet.
Aan de achterzijde vindt u nog een 2e slaapkamer met extra bergruimte.
De achtertuin is geheel betegeld en biedt veel privacy, doordat deze in een hoek gelegen is. De tuin is gelegen op het noordwesten.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1909
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel D
- Meterkast met 5 groepen met aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Verwarming & warm water middels C.V.-combiketel Vaillant 2010
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- VvE recent opgestart, bijdrage € 36,- per maand
- Oplevering vanaf 3 augustus 2022

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (36,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Dak
zadeldak
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd hout

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Tuin
achtertuin is gelegen op het noordwesten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65 m²
Sint Liduinastraat 44A, Schiedam
Sint Liduinastraat 44A, Schiedam
Sint Liduinastraat 44A, Schiedam
Sint Liduinastraat 44A, Schiedam
Sint Liduinastraat 44A, Schiedam
Sint Liduinastraat 44A, Schiedam
Sint Liduinastraat 44A, Schiedam
Sint Liduinastraat 44A, Schiedam
Sint Liduinastraat 44A, Schiedam
Sint Liduinastraat 44A, Schiedam
Sint Liduinastraat 44A, Schiedam
Sint Liduinastraat 44A, Schiedam
Sint Liduinastraat 44A, Schiedam
Sint Liduinastraat 44A, Schiedam
Sint Liduinastraat 44A, Schiedam
Sint Liduinastraat 44A, Schiedam
Sint Liduinastraat 44A, Schiedam
Sint Liduinastraat 44A, Schiedam
Sint Liduinastraat 44A, Schiedam
Sint Liduinastraat 44A, Schiedam
Sint Liduinastraat 44A, Schiedam plattegrond 0
Sint Liduinastraat 44A, Schiedam plattegrond 1
Sint Liduinastraat 44A, Schiedam plattegrond 2

Meer weten over Sint Liduinastraat 44A in Schiedam?