Rotterdamsedijk 11
3112 AA Schiedam

verkocht

Let op: Bieden vanaf € 200.000,-- k.k.

Op de eerste verdieping van de Grensflat ligt dit nette en keurig verzorgde 2-kamer appartement. De woning beschikt over een lichte woonkamer, slaapkamer, nette keuken & badkamer en een balkon. De komende jaren wordt het achterliggende terrein van de voormalige Schiedamse glasfabrieken volledig omgevormd tot een trendy woon- en werkgebied. De 5,5 hectare grote locatie aan de monding van de Schie barst straks van de gezellige woonbuurtjes met horeca-, sport- en speelruimte.
Alle stedelijke voorzieningen liggen binnen handbereik, zo vindt u tal van gezellige horecagelegenheden en diverse winkels op een steenworp afstand. Het openbaar vervoer stopt voor de deur, binnen enkele minuten ben je in het centrum van Rotterdam. Daarnaast zijn ook de diverse uitvalswegen snel te bereiken.

Indeling

Begane grond
Entree met brievenbussen & bellentableau, toegang tot de bergingen, trappenhuis, lift, centrale ruimte en de gezamenlijke achtertuin.

Eerste verdieping
Entree, hal en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer heeft veel lichtinval en is beschikt over een keurige laminaatvloer en twee vaste kasten. Tevens heb je vanuit de woonkamer toegang tot het balkon. De keuken is uitgerust met diverse onder- en bovenkasten en inbouwapparatuur zoals 4-zones keramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De slaapkamer van ca. 9 m² bevindt zich aan de galerijzijde van de woning en beschikt over vinyl vloerbedekking. De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel, douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens heeft u vanuit de hal toegang tot de bergruimte, waar de meterkast zich bevindt.

Berging
De woning beschikt over een eigen berging in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u naar de plattegronden.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1951
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel G
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels centrale voorzieningen
- Actieve VvE, bijdrage € 216,- per maand (incl. aflossing gemeenschappelijke lening van € 37,- per maand en voorschot stookkosten € 76,- per maand inclusief warm water)
- Medio mei 2022 wordt er gestart met het vervangen van de blokverwarming t.b.v. gehele cv-installatie
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Meterkast met 7 groepen en aardlekschakelaar
- Glasvezelkabel aanwezig
- Het gebouw heeft een huismeester, gezamenlijke fietsenstalling in de kelder en een gemeenschappelijke tuin
- Berging gelegen in de onderbouw
- Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
- Oplevering medio juni 2022

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Alle verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bod.

Na een bezichtiging krijgt u desgewenst toegang tot het Move dossier. Daarin treft u informatie aan over mogelijke extra clausules t.b.v. de koopovereenkomst.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (127,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel en lift
Isolatie
dubbel glas

Energie

Energielabel
G
Warm water
centrale voorziening

Bergruimte

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen
Schuur/berging
box

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg, in centrum en in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
58 m²
Buitenruimte oppervlakte
5 m²
Rotterdamsedijk 11, Schiedam
Rotterdamsedijk 11, Schiedam
Rotterdamsedijk 11, Schiedam
Rotterdamsedijk 11, Schiedam
Rotterdamsedijk 11, Schiedam
Rotterdamsedijk 11, Schiedam
Rotterdamsedijk 11, Schiedam
Rotterdamsedijk 11, Schiedam
Rotterdamsedijk 11, Schiedam
Rotterdamsedijk 11, Schiedam
Rotterdamsedijk 11, Schiedam
Rotterdamsedijk 11, Schiedam
Rotterdamsedijk 11, Schiedam
Rotterdamsedijk 11, Schiedam
Rotterdamsedijk 11, Schiedam
Rotterdamsedijk 11, Schiedam
Rotterdamsedijk 11, Schiedam
Rotterdamsedijk 11, Schiedam
Rotterdamsedijk 11, Schiedam
Rotterdamsedijk 11, Schiedam
Rotterdamsedijk 11, Schiedam
Rotterdamsedijk 11, Schiedam
Rotterdamsedijk 11, Schiedam
Rotterdamsedijk 11, Schiedam
Rotterdamsedijk 11, Schiedam
Rotterdamsedijk 11, Schiedam
Rotterdamsedijk 11, Schiedam plattegrond 0
Rotterdamsedijk 11, Schiedam plattegrond 1

Meer weten over Rotterdamsedijk 11 in Schiedam?